Дело № 2-1580/2018, первая инстанция

Дело № 2–1580/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Бабкиной Т.В.,

при секретаре Махмадалиевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 28 апреля 2018 года дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО6 за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии ограничения (обременения) с жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 ФИО14 ФИО9 ФИО15., действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО9 ФИО16 ФИО9 ФИО17. обратились в суд с иском к ФИО5 с иском о снятии ограничения (обременения) с жилого помещения, в обоснование указав, что по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ исковая сторона приобрела в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 указанного договора цена квартиры составляет 2 880 000 руб., из которых 2 520 000 руб. оплачено продавцу – ФИО5 до подписания договора купли-продажи, а оставшиеся 360 000 руб. покупатели обязались выплатить продавцу за счет средств, представленных из федерального бюджета согласно Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в безналичном порядке, путем перечисления на счет продавца ФИО5 №, открытый в ОАО «Сбербанк России». Деньги в сумме 2 520 000 руб. были получены продавцом полностью, о чем свидетельствует надпись на договоре купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, сделанная ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора купли-продажи и права собственности истцов на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ деньги в сумме 360 000 руб. были перечислены продавцу квартиры, что подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, свои обязательства перед ответчиком истцы выполнили полностью. Однако, ответчик до настоящего времени не выполнила своего обязательства по снятию с проданной ею квартиры обременения.

Просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры общей площадью 92,9 кв.м по адресу: <адрес>; погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возложить расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. и расходы на приобретение железнодорожных билетов в размере 5 800 руб. на ответчиков.

Истцы ФИО9 ФИО18 ФИО9 ФИО19. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ГУ-УПФ РФ в <адрес>, ГУ-УПФ РФ в ОАО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9 ФИО20 ФИО9 ФИО21 – ФИО13, действующая на основании доверенности, представитель ФИО5 – ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании ходатайствовали об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

«Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик обязуется совершить в течение 5-ти рабочих дней действия, необходимые от него для снятия обременения (залога) с недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а именно вместе с соистцами явиться в регистрирующий орган и подать заявление, необходимое для снятия обременения, однако расходы, связанные с подачей заявления о снятии обременения (уплатой госпошлины) несут соистцы.

В свою очередь соистцы отказываются от своих исковых требований к ответчику в полном объеме, включая компенсацию на оплату госпошлины, расходы на приобретение железнодорожных билетов и оплату услуг представителя. Ответчик также отказывается от требований о возмещении оплаты услуг представителя».

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.

Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а также возможность принудительного исполнения условий мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Настоящее мировое соглашение является добровольным, заявлено без принуждения и воздействия со стороны третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ.

Суд считает, что при таких обстоятельствах мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и утверждает данное мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между истцом ФИО4, ФИО6 за себя и за несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью ФИО5 с другой стороны, заключенное о нижеследующем.

«Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик обязуется совершить в течение 5-ти рабочих дней действия, необходимые от него для снятия обременения (залога) с недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: вместе с соистцами явиться в регистрирующий орган и подать заявление, необходимое для снятия обременения, однако расходы, связанные с подачей заявления о снятии обременения (уплатой госпошлины) несут соистцы.

В свою очередь соистцы отказываются от своих исковых требований к ответчику в полном объеме, включая компенсацию на оплату госпошлины, расходы на приобретение железнодорожных билетов и оплату услуг представителя. Ответчик также отказывается от требований о возмещении оплаты услуг представителя».

Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а также возможность принудительного исполнения условий мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Положения статей 219, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение подписано в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр соглашения приобщается к материалам гражданского дела.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4, ФИО6 за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии ограничения (обременения) с жилого помещения, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд в течение 15 дней.

Судья: Т.В. Бабкина