Дело № 2-1576/2016 ~ М-751/2016, первая инстанция

Дело № 2-1576/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Бутаковой М.П.,

при секретаре Ауизовой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 11 марта 2016 года дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Кировский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указав, что являются собственником квартиры, приобретенной по договору купли-продажи у ФИО1 Однако до настоящего врмени ФИО1 и ее дочь ФИО2, несмотря на то, что в квартире не проживают, с регистрационного учета не снялись.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил о рассмотрении спора в свое отсутствие, ранее иск поддержал по доводам, в нем изложенным.

Ответчики ФИО1, ФИО2 извещены по последнему известному месту жительства, почтовую корреспонденцию из суда не получают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 13-14).

Согласно п. 4 данного договора ФИО1 гарантировала, что лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, в том числе в порядке ст. 292 ГК РФ, не имеется.

Вместе с тем, как следует из копии лицевого счета (л.д. 15), ответчики продолжают сохранять регистрацию по постоянному месту жительства в указанной квартире.

В названной ситуации, учитывая, что истец являются собственником спорного жилого помещения, ответчики не является членами семьи истца, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 рублей с каждой.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.П. Бутакова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2016 года. Решение вступил в законную силу 30.04.2016г.