Дело № 2-1336/2019 ~ М-1021/2019, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 марта 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО10 ФИО4, ФИО1, ФИО10 (Фараджова) ФИО5, ФИО10 ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО2 обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что являются собственниками <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако в квартире не проживают, своих вещей там не хранят, бремя содержания указанного имущества не несут, членами семьи собственников не являются. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены. От представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по причине невозможности явки в судебное заседание.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой БУ <адрес> «Омский цент КО и ТД».

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> ФИО10 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 (Фараджова) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из копии лицевого счета ЗАО УК «Левобережье» следует, что в состав проживающих <адрес> в <адрес>, в том числе входят ФИО10 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, членами семьи собственников не являются.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая тот факт, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, также как и не является членами семьи собственников жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственниками отсутствует, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО10 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 (Фараджову) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.