Дело № 2-1308/2019 ~ М-871/2019, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Командыкова Д.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием помощник прокурора Кировского АО <адрес> ФИО5,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о выселении.

В обоснование требований истец ФИО3 указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчикам.

В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированы и проживают ответчики, которые собственниками жилого помещения не являются. Проживание ответчиков по указанному адресу нарушает его права, в связи с чем, просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, доводы искового заявления поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что постоянно не проживает в спорном жилом помещении, имеет в собственности жилой дом. Данная квартира была приобретена на средства материнского капитала и должна перейти к его детям, продана в 2011 году она была незаконно.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора который не возражал против удовлетворения иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

На основании п. 1 ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения. В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 возникло на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 и ФИО2

Право собственности истца на жилое помещение в установленном порядке оспорено не было, доказательств обратного суду представлено не было. В связи с чем доводы ответчика суд находит несостоятельными. Более того, вышеозначенное жилое помещение было отчуждено ФИО1 в пользу ФИО6, ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчики фактически проживают и зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещение. При этом ответчики не являются членами семьи ФИО3, совместного хозяйства не ведут, участия в расходах по содержанию имущества не принимают. Доказательств обратного, суду в ходе судебного разбирательства представлено не было.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу. Учитывая, что ответчики не представили доказательств, что они освободили спорную жилую площадь, то они в силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.Н. Командыков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.