Дело № 2-1083/2015 ~ М-488/2015, первая инстанция

Дело № 2-1083/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Анисимовой И.В.

при секретаре Степченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

04 марта 2015 года

дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) ОВ к ФГПУ «ФКП Росреестра» по Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] ([СКРЫТО]) О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГПУ «ФКП Росреестра» по Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО2

При жизни ФИО2 оставил завещание на все принадлежащее ему имущество на ее имя.

Оформлением наследственных прав занимался знакомый брата отца ФИО6 – ФИО7

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества. Впоследствии оказалось, что это наследственное имущество ФИО7 и ФИО6 продали, не вернув ей денег.

Кроме оформленного у нотариуса имущества, после смерти отца осталось и другое – жилой <адрес> в <адрес>, документы на который отец при жизни не оформил.

Ранее этот дом значился как <адрес> в <адрес>. После приобретения отцом сразу дом был снесен и на его месте построен другой. Соответствующих разрешений на перестройку дома в свое время получено не было и в эксплуатацию строение не сдано.

В настоящее время дом перешел в ее владение и распоряжение, она с семьей проживает в нем, открыто и добросовестно пользуется им.

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ прежнему собственнику – ФИО13 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства фактически занимаемый земельный участок, площадью 690 кв.м., по <адрес>. Представитель ГУАГ Омского горисполкома было произведено ограничение на местности и закрепление границ вышеуказанного земельного участка.

При переходе права собственности на домовладение к ее отцу ФИО2 также подлежал переход права пожизненного наследуемого владения земельным участком под домом.

Просит признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец – [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что после смерти отца открылось наследство в виде жилых домов № по <адрес> в <адрес>, <данные изъяты>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись родители – [СКРЫТО] Р.С. и [СКРЫТО] В.Ф., которые отказались от принятия наследства и она – дочь. При жизни отец оставил завещание на ее имя. ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой <адрес> в <адрес>, 2 дома, 2 земельных участка, 2 автомобиля, на жилой <адрес> в <адрес> свидетельство не получала.

Представитель истца – Асташина Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же доводам, что и истец, просила удовлетворить.

Ответчики - ФГПУ «ФКП Росреестра» по Омской области, Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.

Третье лицо – [СКРЫТО] Р.С. о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась.

Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Статьей 218 ГК РФ установлены основания для приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и не имеющее.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (копия свидетельства о смерти на л.д. 9).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде <данные изъяты>

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оставил завещание, которым все свое имущество, какое окажется ему принадлежащим на случай смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы таковое ни находилось, в том числе принадлежащие жилой <адрес> в <адрес>, жилой <адрес> в <адрес>, земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, завещал дочери ФИО11 (копия на л.д. 8).

По сведениям Нотариальной палаты представитель <адрес> (л.д. 30) завещание от имени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не отменялось.

Наследником по завещанию после смерти ФИО2 является [СКРЫТО] (ныне [СКРЫТО]) О.В.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись родители – [СКРЫТО] Р.С. и [СКРЫТО] В.Ф., дочь – истец [СКРЫТО] (ранее [СКРЫТО]) О.В.

По заявлению [СКРЫТО] О.В. нотариусом Сосункевич В.А. заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 34).

От наследников первой очереди по закону – [СКРЫТО] Р.С., [СКРЫТО] В.Ф. нотариусу поступили заявления о непринятии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (копии на л.д. 35, 36).

ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] О.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на автомобиль марки <данные изъяты> (копии на л.д. 39-41).

ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] О.В. дополнительно к ранее выданным ДД.ММ.ГГГГ по реестру № выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <данные изъяты>

Согласно п. 12 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

При этом граждане могут выступать также субъектами «правопреемства» по праву постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают на основаниях, предусмотренных для возникновения гражданских прав и обязанностей, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ и ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 9.1. ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением Главы Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства фактически занимаемый земельный участок, площадью <данные изъяты>., по <адрес> (копия на л.д. 21).

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ произведено ограничение на местности и закрепление границ земельного участка в пользование, площадью 690 кв.м. для строительства фактически занимаемого земельного участка по <адрес> № <адрес> (копия на л.д. 22).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО13 жилой <адрес> в <адрес> (копия на л.д. 11).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> правообладателем значится прежний собственник - ФИО13 (копия на л.д. 23).

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за [СКРЫТО] ОВ право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий И.В. Анисимова

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2015 года. Вступило в законную силу 06.05.2015