Дело № 33-7824/2019, апелляция

Председательствующий: Набока А.М. Дело № 33-7824/2019

№ 2-1955/2019

УИД 55RS0026-01-2019-002123-46

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Пшиготского А.И.,

судей Емельяновой Е.В., Черноморец Т.В.,

при секретаре Александровой Т.С.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Путиловой М.Л.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 04.12.2019 гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации Омского муниципального района Омской области на решение Омского районного суда Омской области от 05.09.2019, которым постановлено:

«Обязать Администрацию Омского муниципального района Омской области выполнить комплекс мероприятий, направленных на предоставление земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью <...>, расположенного по адресу <...> Палецкой Г. А., [СКРЫТО] В. В., [СКРЫТО] Т. В., [СКРЫТО] А. А. в собственность за плату».

заслушав доклад судьи областного суда Емельяновой Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Т.В., [СКРЫТО] А.А. обратилась в суд с иском к Администрации ОМР Омской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...> которая ранее принадлежала Найденову В.Н., умершему <...>. Они вступили в наследство и <...> зарегистрировали право собственности на данную квартиру. <...> Найденову В.Н. решением Красноярского сельского совета Омской области для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <...> (кадастровый № <...>), о чем <...> выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей. Найденов В.Н. при жизни на предоставленный ему земельный участок право собственности не зарегистрировал. <...> постановлением главы администрации Красноярского СП ОМР Омской области № <...> право постоянного (бессрочного пользования) Найденовым В.Н. спорным земельным участком прекращено в связи с его смертью. <...> они обратились с заявлением в администрацию ОМР Омской области за предварительным согласованием о предоставлении в собственность спорного земельного участка, однако <...> получили от администрации отказ в связи с тем, что в администрации отсутствует информация о том, что под многоквартирным домом сформирован земельный участок.

С учетом уточненных исковых требований просили обязать ответчика предоставить за плату земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенный по адресу: <...> площадью <...>

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Истцы [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] А.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

Представитель истца Палецкой Г.А. по доверенности Самойлюк А.В. в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области по доверенности Достовалов С.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности Кадочникова П.А., в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение уточненных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Администрации Красноярского СП ОМР Омской области, Управления Росреестра по Омской области, МУП «Центр кадастровых работ» ОМР, третьи лица [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] М.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области Доставалов С.П. просит решение суда отменить. Указывает, что действующим законодательством не предусмотрено предоставление земельных участков под квартирами. Согласно сведений из ЕГРН в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № <...> по адресу: <...> расположены два жилых помещения: жилое помещение - <...> кадастровым номером № <...>, на которую сведения о зарегистрированных правах отсутствуют и жилое помещение - <...> кадастровым номером № <...>, которая принадлежит на праве собственности истцам. Земельный участок с кадастровым номером № <...>, площадью <...> расположен по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] М.А.. Полагает, что суду следовало изучить обстоятельства формирования данного земельного участка. Считает несостоятельным вывод суда первой инстанции о том, что отказ администрации в предварительном согласовании предоставления в собственность истцам земельного участка под указанным многоквартирным домом не повлечет восстановление единства земельного участка под данным многоквартирным домом, поскольку другая часть земельного участка находится в собственности третьего лица. Полагает, что истцы за защитой своих прав вправе обратиться в суд с исковыми требованиями к [СКРЫТО] М.А. о признании права на земельный участок отсутствующим. Кроме того, истцы обратились в администрацию за предварительным согласованием предоставления в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав истцов [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] А.А., согласившихся с решением суда, обсудив доводы жалобы, исследовав дополнительные доказательства по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьёй 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьёй 27 Земельного кодекса РФ установлено, что не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством, земельные участки, отнесённые к землям, изъятым из оборота.

Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:

1) государственными природными заповедниками и национальными парками;

2) зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

3) зданиями, сооружениями, в которых размещены военные суды;

4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

5) объектами организаций органов государственной охраны;

6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;

8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;

9) воинскими и гражданскими захоронениями;

10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером № <...> расположен по адресу: Омская область, <...>, в жилом доме расположены помещения с кадастровыми номерами № <...> и № <...> (<...> 2 соответственно).

Квартира с кадастровым номером № <...> расположенная по адресу: <...> находится в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № <...> и принадлежит на праве общей долевой собственности [СКРЫТО] В.В. (5/8 долей), [СКРЫТО] Т.В. (1/8 доли), Палецкой Г.А. (1/8 доли), [СКРЫТО] А.А. (1/8 доли). Дата регистрации права собственности – <...>.

Квартира с кадастровым номером № <...>, расположенная по адресу: <...> находится в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № <...>, сведения о зарегистрированных правах в УФРС отсутствуют. Вместе с тем, согласно сведений БУ ОО «Омский центр ТИЗ», на основании регистрационного удостоверения от <...> она принадлежит на праве совместной собственности [СКРЫТО] Е.М., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Н.М. (л.д.103 т.1).

Технический паспорт, представленный бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по состоянию на <...> на жилой дом, местоположение: <...>, <...>, содержит экспликацию к поэтажному плану, где имеются данные на <...>.

Согласно данным представленным ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № <...> (под квартирой 2) общей площадью <...> расположенном по адресу: <...>. Данные о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № <...> общей площадью <...> расположенном по адресу: <...>. Земельный участок принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] М.А. на основании свидетельства от <...>, выданного Администрацией Красноярского сельского Совета.

Факт принадлежности [СКРЫТО] М.А. данного земельного участка под квартирой 1 с кадастровым номером № <...> общей площадью <...> подтвержден предоставленным в суд апелляционной инстанции свидетельством о праве собственности на землю, выданным [СКРЫТО] М.А. <...> № <...>.

В соответствии с межевым планом, подготовленным МУП «Центр кадастровых работ» ОМР <...> в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № <...> на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № <...>

Согласно копии наследственного дела № <...>, предоставленного нотариусом нотариального округа <...> Омской области Головановой Е.А., а также из иных материалов дела, следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> перешло истцам по праву наследования после смерти Найденова В.Н..

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <...> Администрацией Красноярского сельского Совета, Найденову В.Н. на основании решения сессии сельского Совета от <...> для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <...>, расположенный по адресу: <...>

<...> на основании постановления Администрации Красноярского СП ОМР Омской области от № <...> прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Найденовым В.Н. земельным участком с кадастровым номером № <...> площадью <...> расположенным по адресу: <...> связи со смертью Найденова В.Н..

<...> истцы обратились в Администрацию ОМР Омской области с заявлениями о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером № <...>.

Ответами Администрации от <...> № <...> истцам в удовлетворении заявлений отказано и разъяснено, что информация о том, что под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> сформирован земельный участок, отсутствует.

Обращаясь в суд с настоящим иском, [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Т.В., [СКРЫТО] А.А. просили обязать ответчика предоставить за плату земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенный по адресу: <...> площадью <...>

Разрешая требования иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, предусматривающими право собственников помещений в здании, сооружении на получение в собственность земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения, не усмотрев обстоятельств неделимости земельного участка, указал на автономное использование прилегающих к жилым помещениям <...> земельных участков, в связи с чем пришёл к обоснованному выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности совершить действия по предоставлению земельного участка с кадастровым номером № <...> в собственность Палецкой Г.А., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Т.В, [СКРЫТО] А.А. за плату.

Соглашаясь с постановленным судом первой инстанции решением и не усматривая оснований для удовлетворения доводов апелляционной жалобы, коллегия судей полагает необходимым отметить следующее.

Установлено, что дом, расположенный по адресу: <...> является одноэтажным, состоит из двух квартир, имеющих общую стену без проемов между квартирами, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке и из каждой квартиры имеется выход на отдельные земельные участки.

Исходя из технической документации на жилой дом, общих помещений, не являющимися частями квартир и предназначенных для обслуживания более одной квартиры в данном доме, не имеется.

В материалах дела отсутствуют документы о многоквартирности жилого дома с общей территорией.

Согласно сведениям архивной справки № <...> от <...>, запрошенным судом апелляционной инстанции в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, и предоставленным администрацией Красноярского сельского поселения ОМР Омской области, в архивном фонде Красноярского сельского Совета, Администрации Красноярского сельского округа и Администрации Красноярского сельского поселения <...> Омской области о проживающих, о земельных участках по адресу: <...> имеются следующие сведения.

По сведениям похозяйственной книги за 1986-1990 годы по адресу: <...> проживали следующие граждане: [СКРЫТО] М. А., <...> г.р. - глава семьи, [СКРЫТО] А. А., <...> г.р. - жена, [СКРЫТО] Н. М., <...> г.р. - дочь, [СКРЫТО] Е. М., <...> г.р. - сын.

В разделе IV. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства имеются записи всего земли 0,07.

По сведениям похозяйственной книги за 1986-1990 по адресу: <...> проживали следующие граждане: <...>, <...> г.р. - глава семьи, <...> У. П., <...> г.р. - жена, Шаховал З. И., июнь 1915 г.р. - тёща.

В разделе IV. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» записи отсутствуют.

По сведениям похозяйственной книги за 1991-1996 годы по адресу: <...> проживали следующие граждане: [СКРЫТО] М. А., <...> г.р. - гл. семьи, [СКРЫТО] А. А., <...> г.р. - жена, [СКРЫТО] Н. М., <...> г.р. - дочь, [СКРЫТО] Е. М., <...> г.р. - сын.

В разделе IV. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» в строке «Всего земли» на 1992 – 1995 имеются записи «0,07».

По сведениям похозяйственной книги за 1991-1996 по адресу: <...> проживали следующие граждане: Найденов В. Н., <...> г.р. - гл. семьи, Найденова У. П., <...> г.р. - жена.

В разделе IV. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» в строке «Всего земли» на 01.06.1992 г, 1993 г., 1994 г., 1995 г. имеются записи «0,07».

По сведениям похозяйственной книги за 1997-2001 годы по адресу: <...> проживали следующие граждане: [СКРЫТО] М. А., <...> г.р. - гл. хоз., зап. перв., [СКРЫТО] А. А., <...> г.р. - жена, [СКРЫТО] Н. М., <...> г.р. - дочь, в строке «Выбывшему из хозяйства указать месяц, год и причину выбытия. Умершим указать № и дату акта о смерти» имеется запись «на Гагарина общ. № <...> <...>.», [СКРЫТО] Е. М., <...> г.р. - сын, [СКРЫТО] А. В., <...> г.р. - внук, в строке «Выбывшему из хозяйства указать месяц, год и причину выбытия. Умершим указать № и дату акта о смерти» имеется запись «на Гагарина общ. № <...>.11.01г.».

В разделе IV. «Земля, находящаяся в пользовании граждан» в строке «Всего земли» на «1.01.1997г.», на «1.06.2000г.» имеется запись «0,07».

По сведениям похозяйственной книги за 1997-2001 годы по адресу: <...> проживали следующие граждане: Найдёнов В. Н., <...> г.р. - гл.хоз. зап.перв., <...> У. П., <...> г.р. - жена.

В разделе IV. «Земля, находящаяся в пользовании граждан» строке «Всего земли» на «1.01.1997г.», на «1.06.2000г.» имеется запись «0,07»

По сведениям похозяйственной книги за 2002-2007 по адресу: <...>; <...>: [СКРЫТО] М. А., <...> г.р. - записан первым, [СКРЫТО] А. А., <...> г.р. - жена,

[СКРЫТО] Е. М., <...> г.р. - сын, [СКРЫТО] Р. Е., <...> г.р. - внук.

В разделе II. «Земли, находящиеся в пользовании граждан» в строке «Всего земли (с точностью до 0,01 га)» имеется запись «0,07»

В строке «Сведения о правах на земли», «в пользовании» имеется запись «0,07».

По сведениям похозяйственной книги - за 2002-2007 годы по адресу: <...> проживали следующие граждане: Найденов В. Н., <...> г.р. - записан первым, Найденова У. П., <...> г.р. - жена, в строке «Выбывшему из хозяйства указать месяц, год и причину выбытия. Умершим указать номер и дату выдачи свидетельства о смерти» имеется запись «умерла <...> № <...>».

В разделе II. «Земли, находящиеся в пользовании граждан» в строке «Всего земли (с точностью до 0,01 га)» в строке «на 01.01.2002», «на 01.06.2002», «на 01.06.2003», «на 01.06.2004», «на 01.06.2005», «на 01.06.2006» имеются записи «0,07».

В строке «Сведения о правах на земли» «в пользовании)) имеется запись «0,07».

По сведениям похозяйственной книги за 2008-2011 годы по адресу: <...> проживали следующие граждане: [СКРЫТО] М. А., <...> г.р. - записан первым, [СКРЫТО] А. А., <...> г.р. - жена, [СКРЫТО] Е. М., <...> г.р. - сын, [СКРЫТО] Р. Е., <...> г.р. - внук.

В разделе II. «Земли, находящиеся в пользовании граждан» в строке «Всего земли (с точностью до 0,01 га) в том числе: Личное подсобное хозяйство», «на 01.01.2008» имеется запись «0,07».

В строке «Сведения о правах на земли», «в пользовании» имеется запись «0,07».

По сведениям похозяйственной книги за 2008-2011 по адресу: <...> проживали следующие граждане: Найденов В. Н., <...> г.р. - гл. семьи.

В разделе II. «Земли, находящиеся в пользовании граждан» в строке «Всего земли (с точностью до 0,01 га) в том числе: Личное подсобное хозяйство», «на 01.01.2008» имеется запись «0,07».

В строке «Сведения о правах на земли», «в пользовании» имеется запись «0,07».

По сведениям похозяйственной книги за 2011-2015 годы по адресу: <...> проживали следующие граждане: [СКРЫТО] М. А., <...> г.р. - записан первым, [СКРЫТО] А. А., <...> г.р. - жена, [СКРЫТО] Е. М., <...> г.р. - сын, [СКРЫТО] Р. Е., <...> г.р. - внук.

В разделе II. «Площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями» в строке «Всего земли, занятой посевами и посадками (с точностью до 0,01 га)», «на <...>» имеется запись «0,09», «на <...>» имеется запись «0,09», «на <...>» имеется запись «0,08», «на <...>» имеется запись «0,08», «на <...>» имеется запись «0,04», «на <...>» имеется запись «0,04».

В разделе «Сведения о правах на землю» в строке «в пользовании» имеется запись «Св-во на право соб-ти на землю от <...> № <...>», «на <...>, на <...>, на <...>» имеется запись «0,07».

По сведениям похозяйственной книги за 2011-2015 годы по адресу: <...> проживали следующие граждане: Найденов В. Н., <...> г.р. - записан первым, имеется запись «умер <...> г», «Лицевой счет закрыт в связи со смертью ед. члена хозяйства 08.02.2015».

В разделе II. «Площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями» в строке «Всего земли, занятой посевами и посадками (с точностью до 0,01 га)», «на <...>» имеется запись «0,04».

В разделе «Сведения о правах на землю» в строке «в пользовании» имеется запись «Св-во на право соб-ти на землю от <...> № <...>», «на <...>» имеется запись «0,07»

По сведениям похозяйственной книги за 2016-2020 годы по адресу: <...> проживали следующие граждане: [СКРЫТО] М. А., <...> г.р. - записан первым, [СКРЫТО] А. А., <...> г.р. - жена, [СКРЫТО] Е. М., <...> г.р. - сын, [СКРЫТО] Р. Е., <...> г.р. - внук.

В разделе «Сведения о правах на землю» сведения отсутствуют.

По данным похозяйственной книги за 2016-2020 годы по адресу: <...> сведения о проживающих и земельном участке отсутствуют.

[СКРЫТО] Е.М., [СКРЫТО] М.А. в суд апелляционной инстанции представлены письменные заявления, в которых они не возражали против оформления земельного участка по адресу: <...> кадастровым номером № <...> за Палецкой Г.А., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Т.В., [СКРЫТО] А.А..

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № <...> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, собственником земельного участка является Найденов В.Н. на основании решения сессии сельского Совета от <...>, что свидетельствует о том, что в 1992 году был сформирован самостоятельный земельный участок с кадастровым номером № <...> для ведения личного подсобного хозяйства пользователем <...>. У пользователя <...> –[СКРЫТО] М.А. был в пользовании свой участок с 1986 с кадастровым номером № <...> общей площадью <...> который в настоящее время зарегистрирован за ним на праве собственности.

В суд апелляционной инстанции [СКРЫТО] А.А. представлен межевой план на земельный участок под квартирой № <...> с кадастровым номером № <...> общей площадью <...>., согласно которому межевые точки участка определены на местности, границы участка со смежными землепользователями согласованы, кадастровые работы выполнены <...> МУП «Центр кадастровых работ».

В данной связи, поскольку право пользования земельным участком возникло у пользователей <...> до введения в действие Земельного кодекса РФ (что подтверждено сведениями из похозяйственной книги, имеются сведения о предоставлении семье Найденова участка с 1991), земельный участок используется истцами в соответствии с его назначением – для личного подсобного хозяйства, однако право собственности на данный участок не зарегистрировано, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об удовлетворении требований истцов.

Из совокупности представленных в материалы дела доказательств усматривается, что земельный участок под двухквартирным домом <...> в порядке, в установленном законодательством для земельных участков под многоквартирными домами, во всяком случае никогда не формировался, в связи с чем доводы апелляционной жалобы о том, что действующим законодательством не предусмотрено предоставление земельных участков под квартирами, коллегией судей отклонен за необоснованностью.

Постановка на кадастровый учёт земельного участка площадью № <...> производилась при участии органов местного самоуправления Красноярского сельского поселения, которые своими действиями фактически признали возможность предоставления отдельного земельного участка под квартирой № <...> и после введения в действие Земельного кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах отказ Администрации Омского муниципального района Омской области в передаче истцам на праве собственности земельного участка под квартирой № <...> создаёт правовую неопределённость в вопросе о режиме пользования собственниками квартир двухквартирного дома земельным участком, на котором такой дом расположен, и не может считаться законным.

Вопреки доводам ответчика обжалуемое решение направлено на приведение в соответствие с нормами действующего земельного законодательства оснований приобретения земельного участка в собственность и не может считаться несоответствующим нормам материального права.

Доводы жалобы о том, что истцы за защитой своих прав вправе обратиться в суд с исковыми требованиями к [СКРЫТО] М.А. о признании права на земельный участок отсутствующим, с учетом вышеизложенных нормоположений и письменного согласия [СКРЫТО] М.А. на предоставление в собственность земельного участка под квартирой 2 истцам, несостоятельны. Споры о границах участков с кадастровыми номерами № <...> отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом нарушены нормы материального права, основаны на субъективном толковании закона, в связи с чем отклонены.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Омского районного суда Омской области от 05.09.2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи