Дело № 33-6371/2019, апелляция

председательствующий Бузуртанова Л.Б. дело № 33-6371/2019 (2-1693/2019)

Апелляционное определение

02 октября 2019 года город Омск

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Щукина А.Г.

судей Будылка А.В., Павловой Е.В.

при секретаре Заборовской М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шрамчевской С. В., [СКРЫТО] И.Н., Коваля С.И., Терещнко В.В., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] М.Р. к ЖСК «Первомайский» о признании недействительным решения общего собрания жилищно-строительного [СКРЫТО] по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Е.В. на решение Советского районного суда города Омска от <...> об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Будылка А.В., судебная коллегия

установила:

[СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.Н., [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] М.Р. обратились в суд с иском к ЖСК «Первомайский» о признании недействительным решения общего собрания жилищно-строительного [СКРЫТО].

В обоснование иска указали на то, что за ними было признано право долевой собственности на объекты незавершённого строительства по адресу: <...>. В <...> году из числа дольщиков дома был организован ЖСК «Первомайский», в который вступили истцы. <...> было проведено внеочередное собрание членов ЖСК, в уведомлении о проведении собрания была указана повестка дня: 1) сбор денежных средств; 2) исключение из членов [СКРЫТО] Коваля С.И., <...> и [СКРЫТО] Л.Т.; 3) разное. Между тем, из протокола собрания следует, что на голосование были вынесены иные вопросы, не включённые в повестку дня: об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания членов ЖСК «Первомайский»; решение вопроса об участии в программе софинансирования и утверждение размера сбора для достройки многоквартирного <...>; об утверждении сроков сдачи денежных средств на достройку указанного многоквартирного дома; решение вопроса об остеклении многоквартирного <...> и сборе денежных средств на остекление; об установлении времени и даты проведения следующего общего собрания членов ЖСК. Поскольку в силу пункта 8.5 Устава ЖСК, общее собрание [СКРЫТО] вправе решать только вопросы, включённые в повестку собрания, соответственно приведённые выше вопросы не могли рассматриваться на собрании, а принятие решение по этим вопросам является ничтожным. Голосование по вопросам установления взносов без указания их наименования (паевой, целевой и т.д.) также противоречит Уставу ЖСК. На собрании отсутствовал необходимый кворум, так как не все лица, перечисленные во вводной части протокола, действительно уведомлялись и присутствовали на собрании, а результаты голосования в протоколе не отражают фактических результатов голосования. Указанное в протоколе собрания количество пайщиков – <...> члена [СКРЫТО], не соответствует числу пайщиков, вступивших в ЖСК и голосовавших на предыдущих собраниях – <...> пайщиков. Протокол собрания от <...> не размещён в единой информационной системе жилищного строительства, вследствие чего пайщики не знали о факте проведения собрания.

На основании изложенного истцы просили признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания ЖСК «Первомайский» от <...>; применить последствия недействительности ничтожного решения в виде признания не подлежащим исполнению решения общего собрания ЖСК «Первомайский» от <...>.

Истцы [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.Н., [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] М.Р. в судебное заседание не явились. Представитель истцов [СКРЫТО] И.Н., [СКРЫТО] Е.В. исковые требования поддержал.

Представители ответчика ЖСК «Первомайский» в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что изменений по повестке дня протокол не содержал, принятые на собрании решения по вопросам об оплате взносов соответствуют компетенции собрания и Уставу ЖСК. Не указание в вопросе, поставленном на голосование, вида взноса, не является основанием для признания недействительным решения собрания. Нарушений, которые повлекли или могли повлечь искажение существа волеизъявления собственников жилья, при проведении собрания допущено не было. Все истцы были извещены о проведении собрания, кворум на собрании имелся, так как присутствовало <...> человека и все они проголосовали по предложенным вопросам. Также заявили о пропуске истцами срока исковой давности.

Решением суда исковые требования Шрамчевской С.В., [СКРЫТО] И.Н., Коваля С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] М.Р. к ЖСК «Первомайский» оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Е.В. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Не соглашается с выводами суда о пропуске срока исковой давности. Поскольку оспариваемое решение не было размещено на официальном сайте ЖСК, либо опубликовано иным образом, выводы суда о том, что члены знали о состоявшемся решении, также не соответствует действительности. Повторно приводит доводы о том, что на обсуждение были вынесены вопросы, не включённые в повестку дня, в связи с чем принятие решения по данным вопросам является ничтожным.

О слушании дела стороны извещены надлежаще. Для участия в судебном заседании не явились.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в нём доказательства, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к его отмене.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.Н., [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] М.Р. являются членами ЖСК «Первомайский».

Решением общего собрания членов ЖСК от <...> утверждён его Устав, в соответствии с которым основной целью деятельности [СКРЫТО] является завершение строительства многоквартирного жилого дома по <...>, 1 очередь, кирпичная вставка, в <...> и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного [СКРЫТО] жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений (пункт 2.1).

Имущество [СКРЫТО] формируется за счёт: вступительных, паевых, членских, целевых, дополнительных взносов членов [СКРЫТО], а также иных источников, предусмотренных пунктами 3.2.4-3.2.8 Устава (пункт 3.2.3).

На базе имущества [СКРЫТО] формируются следующие фонды: паевой фонд, текущий фонд, резервный фонд (пункт 3.8).

Паевой фонд формируется за счёт паевых взносов членов [СКРЫТО] и направляется на строительство жилых и/или нежилых помещений членов [СКРЫТО]. Размер паевого взноса равен сумме паевых взносов всех членов [СКРЫТО] и определяется исходя из общего размера расходов на строительство жилого дома. Паевой фонд является делимым фондом. Члены [СКРЫТО] имеют пай в паевом фонде [СКРЫТО], соответствующий размеру внесённого паевого взноса. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам. Количество паев не должно превышать количество жилых и нежилых помещений в [СКРЫТО] доме (пункт 3.8.1).

Текущий фонд формируется за счёт вступительных, членских, целевых взносов членов [СКРЫТО], пеней за просрочку платежей членами [СКРЫТО], а также других источников, за исключением паевых взносов, дополнительных взносов членов [СКРЫТО], доходов от использования имущества [СКРЫТО] (в том числе отчуждения) и предпринимательской деятельности. Текущий фонд используется для покрытия затрат и расходов на осуществление уставной деятельности [СКРЫТО] в соответствии с утверждённой сметой доходов и расходов [СКРЫТО], в том числе на содержание работников [СКРЫТО]. Текущий фонд является неделимым, за исключением случая ликвидации [СКРЫТО] (пункт 3.8.2).

Порядок уплаты взносов установлен разделом 3 Устава.

В соответствии с пунктом 8.1 Устава высшим органом управления [СКРЫТО] является общее собрание членов [СКРЫТО].

На основании пункта 8.11 Устава письменное уведомление о созыве общего собрания членов [СКРЫТО] вручается членам [СКРЫТО] под расписку либо рассылается по почте заказным письмом за 30 дней до предполагаемой даты проведения общего собрания с указанием места, даты, времени проведения собрания и с приложением повестки дня общего собрания. Членам [СКРЫТО] должна быть предоставлена возможность заблаговременного ознакомления с материалами к вопросам повестки дня (проекты утверждаемых документов, сведения о кандидатах на должности руководящих и (или) контрольных органов [СКРЫТО]). Ознакомление производится по месту нахождения органов управления [СКРЫТО].

Общее собрание членов [СКРЫТО] считается правомочным, если на нём присутствуют более пятидесяти процентов членов [СКРЫТО]. Право на участие в общем собрании членов [СКРЫТО] может осуществляться членом [СКРЫТО] как лично, так и через своего представителя (пункт 8.9 Устава).

Повестка дня общего собрания членов [СКРЫТО] формируется председателем правления [СКРЫТО]. Общее собрание [СКРЫТО] справе решать только вопросы, включённые в повестку собрания (пункт 8.10, 8.5 Устава).

В силу пункта Устава 8.18 член [СКРЫТО] вправе обжаловать решения, принятые или утверждённые общим собранием членов [СКРЫТО], в судебном порядке в течение шести месяцев со дня принятия такого решения, если он не принимал участия в голосовании по данному решению или голосовал против, и при этом данным решением нарушены его права и законные интересы и в результате исполнения решения ему был причинён материальный ущерб.

<...> было проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК «Первомайский» в форме открытого голосования, на собрании присутствовало <...> члена ЖСК, общее количество членов ЖСК – <...>.

На повестку дня были вынесены вопросы: 1) об избрании председателя и секретаря внеочередного общего собрания членов ЖСК «Первомайский»; 2) решение вопроса об участии в программе софинансирования и утверждение размера сбора для достройки многоквартирного дома по адресу: <...>; 3) об утверждении сроков сдачи денежных средств на достройку многоквартирного дома по адресу: <...>; 4) решение вопроса об остеклении многоквартирного дома по адресу: <...> сборе денежных средств на остекление; 5) об установлении времени и даты проведения следующего общего собрания членов ЖСК.

По первому вопросу решили: избрать председателем внеочередного общего собрания членов ЖСК «Первомайский» <...> секретарём – <...>

По второму вопросу решили: для участия в программе софинансирования достройки многоквартирного дома по адресу: <...> (строительный адрес) (1 очередь 2 этап) установить сумму сбора денежных средств с 1 кв.м площади квартир в размере <...> рублей. Соответственно с однокомнатной квартиры площадью <...> кв.м сумма сбора денежных средств составит <...> рублей; площадью <...> кв.м – <...> рублей; площадью <...> кв.м – <...> рублей. С двухкомнатной квартиры площадью <...> кв.м сумма сбора денежных средств составит <...> рублей

По третьему вопросу решили: установить срок сдачи средств для участия в софинансировании достройки многоквартирного дома по адресу: <...>, до <...>.

По четвёртому вопросу решили: лицам, не застеклившим свои квартиры, сдать на остекление <...> рублей до <...>.

По пятому вопросу решили: назначена дата, время и место проведения следующего общего собрания членов ЖСК «Первомайский», определена повестка дня.

К протоколу внеочередного общего собрания членов ЖСК приложены <...> листа голосования по вопросам повестки дня.

Ссылаясь на то, что на указанном общем собрании членов ЖСК, состоявшемся <...>, были разрешены вопросы, не включённые в повестку дня, на собрании отсутствовал необходимый кворум, пайщики не были уведомлены о проведении общего собрания, [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.Н., [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] М.Р. предъявили в суде указанный иск.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правомерно учёл следующее.

В соответствии со статьями 161, 116, 117, 46 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом может осуществляться, в частности, товариществом собственников жилья либо жилищным [СКРЫТО] или иным специализированным потребительским [СКРЫТО].

Высшим органом управления жилищного [СКРЫТО] является общее собрание членов [СКРЫТО] (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом [СКРЫТО].

Общее собрание членов жилищного [СКРЫТО] является правомочным, если на нём присутствует более пятидесяти процентов членов [СКРЫТО]. Решение общего собрания членов жилищного [СКРЫТО], если иное не предусмотрено указанным кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного [СКРЫТО], присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного [СКРЫТО], - более трёх четвертей членов жилищного [СКРЫТО], присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного [СКРЫТО], принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного [СКРЫТО].

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных указанным кодексом решений.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включённым в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Статьёй 181.3 Гражданского кодекса РФ закреплено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным указанным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

На основании статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение общего собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включённому в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отсутствии нарушений при проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК «Первомайский» <...>.

Так, доводы истцов о ненадлежащем извещении о времени и месте проведения собрания являются несостоятельными, поскольку представленными в материалы доказательствами подтверждено, что [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] Л.Т., [СКРЫТО] М.Р. были извещены о дате и времени проведения собрания. На данном собрании присутствовали истцы [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.Н., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] М.Р., [СКРЫТО] В.В.; не приняли участие в собрании [СКРЫТО] С.И. и [СКРЫТО] Л.Т., надлежащим образом извещённые о его проведении, чьи голоса в любом случае не могли повлиять на принятое собранием решение.

При этом всего на собрании присутствовали <...> члена ЖСК (из <...>), процедура уведомления членов ЖСК о проведении собрания нарушена не была, кворум имелся, так как численность присутствовавших на собрании членов ЖСК составила <...> % от общего числа членов ЖСК.

Доводы истцов о принятии на общем собрании решений, не предусмотренных повесткой дня, также не нашли своего подтверждения, поскольку вопросы об избрании председателя и секретаря собрания, определении времени и даты проведения следующего собрания членов ЖСК являются процедурными и не могли нарушить права и законные интересы членов ЖСК.

Остальные вопросы, рассмотренные на оспариваемом собрании (об участии в программе софинансирования, утверждении размера сбора для достройки многоквартирного дома, об остеклении многоквартирного дома и сборе денежных средств на остекление), вопреки доводам истцов, являются детализированным рассмотрением вопроса о сборе денежных средств, вынесенного на повестку дня общего собрания. Вопросы об установлении взносов на данном собрании не обсуждались, решения по ним не принимались.

Каких-либо доказательств нарушений прав истцов решениями, принятыми на общем собрании <...>, в материалы дела не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Статьёй 199 Гражданского кодекса РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно части 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Поскольку [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] И.Н., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] М.Р., [СКРЫТО] В.В. присутствовали на общем собрании членов ЖСК <...>, им стало известно о принятом решении в тот же день.

Кроме того, материалами дела с достоверностью подтверждено, что всем истцам было известно о решении общего собрания. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <...> в Первомайском судебном районе в городе Омске от <...> № <...> с [СКРЫТО] Л.Т. в пользу ЖСК «Первомайский» взыскана задолженность по оплате членских взносов за период с <...> по <...> (<...> указанный судебный приказ отменён). Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <...> в Первомайском судебном районе в городе Омске от <...> № <...> с Коваля С.И. в пользу ЖСК «Первомайский» взыскана задолженность по обязательному платежу на остекление многоквартирного дома (<...> указанный судебный приказ отменён).

На основании изложенного, поскольку на момент обращения в суд с указанным иском (<...>) срок исковой давности в любом случае истёк, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований истцов.

Оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права при вынесении решения судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда города Омска от <...> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи