Дело № 33-4415/2017, апелляция

Председательствующий Командыков Д.Н.	Дело № 33-4415/2017
	Строка статотчета 170г

Апелляционное определение

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Масленкиной С.Ю.,

судей Егоровой К.В., Леневой Ю.А.,

при секретаре Темиркалиной А.Т.

рассмотрела в судебном заседании

28 июня 2017 года

дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] А. Х. на решение Кировского районного суда города Омска от 26 апреля 2017 года по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] Л. Д. к [СКРЫТО] А. Х., [СКРЫТО] К. Д. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Заслушав доклад судьи областного суда Леневой Ю.А., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Л.Д. обратилась в Кировский районный суд города Омска с исковым заявлением к [СКРЫТО] А.Х., [СКРЫТО] К.Д. об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя требования тем, что <...> умер [СКРЫТО] Д. Ж. (отец [СКРЫТО] Л.Д., [СКРЫТО] Х. Д. и [СКРЫТО] К.Д.).

После смерти [СКРЫТО] Д.Ж. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Омск, <...>. Согласно завещанию [СКРЫТО] Д.Ж. от <...> наследником жилого дома является она. В установленный срок к нотариусу для принятия наследства истец не обратилась, однако, фактически наследство приняла, проживала в доме отца, принимала меры для сохранности наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги, взяла швейную машинку и другие вещи, принадлежащие отцу.

<...> умер сын наследодателя [СКРЫТО] Х.Д., являющийся отцом ответчика [СКРЫТО] А.Х.

Просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти <...> отца [СКРЫТО] Д.Ж., признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, <...>, в порядке наследования по закону (1/3 доли) в праве собственности на земельный участок по адресу: г. Омск, <...>.

В заседании суда первой инстанции истец и ее представитель <...>, действующая на основании доверенности, просили удовлетворить исковые требования.

Ответчики [СКРЫТО] А.Х., [СКРЫТО] К.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель [СКРЫТО] А.Х. – <...>, действующая по доверенности, в заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве, указав, что поскольку право собственности наследодателя на жилой дом зарегистрировано не было, объект не может быть включен в наследственную массу. Кроме того, полагала, что доказательств фактического принятия наследства после смерти [СКРЫТО] А.Х., истец не предоставила, документов, подтверждающих расходование средств на содержание имущества, не имеется.

<...> судом первой инстанции постановлено решение по настоящему делу, которым установлен факт принятия [СКРЫТО] Л.Д. наследства, открывшегося после смерти [СКРЫТО] Д. Ж., <...> года рождения, умершего <...>; признано за [СКРЫТО] Л.Д. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, <...>, в порядке наследования по завещанию после смерти [СКРЫТО] Д. Ж.; признано за [СКРЫТО] Л.Д. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, <...>, в порядке наследования по закону после смерти [СКРЫТО] Д. Ж..

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.Х. просит отменить принятое по делу решение, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы ее подателем указывается, что право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с этим названное имущество не может быть включено в наследственную массу; завещание от <...> является недействительным, поскольку завещательное распоряжение составлено только на жилое строение, расположенное по адресу: <...> в г. Омске, которое не состояло на регистрационном учете, право собственности на него не оформлено; с момента смерти наследодателя прошло более 16 лет, в течение которых истцом завещание не было реализовано, свидетельства о праве на наследство по завещанию не выдавались. Ссылается на то, что с рождения фактически проживает и зарегистрирован в спорном доме, таким образом, обладает преимущественным правом на его получение, принял наследственное имущество, осуществлял пользование и владение им. Полагает, что принятие истцом швейной машины матери не свидетельствует о принятии наследственного имущества в виде недвижимости после смерти [СКРЫТО] Д.Ж., а внесение денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг доказательствами не подтверждено.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, по имеющимся в деле доказательствам, на соответствие нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, выслушав представителя ответчика [СКРЫТО] А.Х. - <...>, поддержавшую апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Положениями части 1 ст. 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

По правилу ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что <...> умер [СКРЫТО] Д. Ж., что подтверждается свидетельством о смерти № <...> от <...>, выданным отделом ЗАГС Кировского района Омской области.

Обращаясь в суд с требованиями об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество, [СКРЫТО] Л.Д. указывает на то, что после смерти [СКРЫТО] Д.Ж. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: Омская область, <...>. Фактически после смерти отца она приняла наследство, проживала в доме наследодателя, вставляла окна, забрала себе из дома швейную машинку и другие вещи, принадлежащие отцу, оплачивала коммунальные услуги и занималась огородом; является наследником жилого <...> в г. Омске по завещанию, составленному [СКРЫТО] Д.Ж. <...>.

Согласно свидетельству о рождении № <...> [СКРЫТО] Д.Ж. является отцом [СКРЫТО] Л. Д., которая в связи со вступлением в брак <...> сменила фамилию на «[СКРЫТО]». [СКРЫТО] Д.Ж. также является отцом [СКРЫТО] Х. Д. и [СКРЫТО] К. Д..

<...> умер [СКРЫТО] Х.Д., сыном которого является ответчик – [СКРЫТО] А. Х..

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

Согласно сведениям, предоставленным Нотариальной палатой Омской области от <...> № <...>, имеющимся в гражданском деле № 2-7309/16, рассмотренном Кировским районным судом г. Омска <...> по иску [СКРЫТО] А.Х. к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования, данных об открытии наследственного дела после смерти [СКРЫТО] Д.Ж. не имеется, <...> нотариусом Лебедевой Г.И. удостоверено завещание [СКРЫТО] Д.Ж., реестровый № <...>, данных об отмене завещания нет.

Удовлетворяя исковые требования [СКРЫТО] Л.Д., суд первой инстанции пришел к выводу о том, что материалами дела подтверждается фактическое принятие истцом после смерти отца наследственного имущества, поскольку на момент смерти она проживала в спорном доме, оставила себе на память личные вещи умершего, оплачивала коммунальные услуги за дом, содержала земельный участок.

Оснований согласиться с законностью данных выводов коллегия не усматривает и полагает, что решение суда подлежит отмене в силу положений подп. 2- 4 п. 1, подп. 3 п. 2 ст. 330 ГПК РФ, в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; неправильным истолкованием закона.

Положениями ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, <...> Отделом коммунального хозяйства исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Кировского районного Совета № <...> от <...> застройщику [СКРЫТО] Д.Ж. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № <...> по <...>, имеющий по фасаду 20 метров, по задней меже 20 метров, по правой меже 20 метров, по левой меже 20 метров, общей площадью 400 кв.метров для возведения жилого одноэтажного дома (каменного, деревянного, смешанного) из 2 комнат, размером 6 на 8 метров, с надворными постройками в полном соответствии с утверждённым проектом от <...> № <...> (пункт 1 договора № <...> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <...>).

В пункте 3 данного договора № <...> от <...> указано, что по окончании строительства возведенные на участке строения вступают в эксплуатацию после признания приемочной комиссией местного Совета депутатов трудящихся полной готовности возведенного строения, оформленного актом комиссии. Согласно пункту 5 договора в случае отступления от указанных в пункте 1 условий, застройщик обязан произвести в постройке за свой счет соответствующие изменения и исправления, согласно указанию архитектурно-строительного контроля в установленные им сроки. При отказе застройщика или неисполнении им в установленный срок изменений и исправлений в произведенном строительстве, а также при возведении на участке строений, не предусмотренных договором, по решению исполкома районного Совета депутатов трудящихся застройщик обязан прекратить строительство, в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные им строения или части строения и привести в порядок земельный участок.

Возведение на земельном участке дополнительно жилых и нежилых построек, не упомянутых в договоре (п. 1), не допускается без разрешения отдела коммунального хозяйства, а в городах, где учреждена должность главного архитектора города – с разрешения последнего (п. 6 договора № <...> от <...>).

В материалах дела имеется справка ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № <...> от <...> (л.д. 46), согласно которой <...> в г. Омске инвентарный № <...>, литера А, А1, А2 принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] Д. Ж., <...> года рождения, документом, подтверждающим право, является архивная справка № <...> от <...> (договор на предоставление земельного участка под строительство индивидуального жилого <...> от <...>, удостоверенный нотариусом <...> по реестру № <...>).

В соответствии со справкой № <...> от <...>, выданной тем же предприятием, приобщенной к материалам гражданского дела № 2-7309/16 (л.д. 36), право собственности [СКРЫТО] Д.Ж. на жилой дом не оформлено, основанием возникновения права является договор на предоставление земельного участка под строительство индивидуального жилого <...> от <...>.

Как следует из технического паспорта домовладения № <...> по <...> в г. Омске по состоянию на <...>, [СКРЫТО] Д.Ж. в 1962 году на предоставленном ему земельном участке возведено одноэтажное строение литера А размером <...> на <...> метров; в 1979 году к указанному объекту пристроено помещение с литерой А1 размером <...> на <...> метров; в 1985 году – возведено одноэтажное помещение литера А2 размером <...> на <...> метров и служебная пристройка размером <...> на <...> метров, общая площадь объекта составляет <...> кв.м.

В разделе «сведения о принадлежности» технического паспорта содержится указание, что объекты с литерами А, А1, А2 не оформлены, соответствующие документы отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Положениями части 1 статьи 222 ГК РФ определено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу ст. 128, 129, 222 ГК РФ, самовольное строение в гражданский оборот не введено и не может в нем участвовать, с ним нельзя совершать какие-либо гражданско-правовые сделки.

В силу п. 4 ч. 17 статьи 51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Из содержания указанных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, создавшим в результате реконструкции новый объект, если возведение такого объекта осуществлено с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно положениям ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Однако из технического паспорта следует, что [СКРЫТО] Д.Ж. возведены пристройки, которые в итоге значительно увеличили площадь жилого дома по сравнению с нормами, установленными договором от <...> № <...> на предоставление земельного участка, то есть в результате реконструкции, произведенной без получения на то разрешения, фактически им создан новый объект недвижимости, право собственности на который за наследодателем не зарегистрировано, доказательств того, что последним объект сдан в эксплуатацию, по правилам ст. 56 ГПК РФ, истцом не предоставлено.

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на самовольную постройку может быть признано право собственности за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательства, собранные по делу, с учетом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, судебная коллегия приходит к выводу, что основания для признания за [СКРЫТО] Л.Д. права собственности на жилой <...> в г. Омске в порядке наследования по завещанию у суда первой инстанции отсутствовали, поскольку спорный объект недвижимости является самовольной постройкой, включению в наследственную массу не подлежит, право собственности на него за наследодателем в установленном порядке не зарегистрировано, самостоятельным объектом гражданского оборота дом не является.

Требований о признании права собственности на самовольную постройку [СКРЫТО] Л.Д. не заявляла, доказательств соблюдения совокупности условий, предусмотренных пунктом 3 ст. 222 ГК РФ, при наличии которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, не предоставляла, в предмет доказывания в рамках настоящего спора названные обстоятельства не входили.

Принимая решение об установлении факта принятия [СКРЫТО] Л.Д. наследства, открывшегося после смерти <...> [СКРЫТО] Д.Ж., и признании за истцом права собственности на земельный участок, суд указал, что после смерти отца истец фактически приняла наследственное имущество, о чем свидетельствует ее поведение, в частности на момент смерти наследодателя она проживала в спорном доме, оставила себе на память личные вещи умершего, оплачивала коммунальные услуги, содержала земельный участок, что, по мнению суда, подтверждается показаниями свидетелей <...>, <...>

При этом суд отклонил доводы представителя ответчика [СКРЫТО] А.Х. о том, что в содержании наследственного имущества принимал участие последний, так как они не исключают участие истца в содержании наследственного имущества. Ссылаясь на то, что поскольку [СКРЫТО] Д.Ж. путем завещания распорядился только жилым помещением, в отношении спорного земельного участка следует применять нормы о наследовании по закону, с чем коллегия не соглашается и полагает, что выводы суда в указанной части основаны на ошибочном толковании норм материального права, не соответствуют обстоятельствам дела, обстоятельства, имеющие значение для дела, которые суд посчитал установленными, исковой стороной не доказаны.

Как следует из показаний свидетеля <...>, допрошенного судом первой инстанции <...>, после смерти [СКРЫТО] Д.Ж. истец оставила себе швейную машинку, которая принадлежала ее матери, чайный сервис и самовар. Свидетель <...> показала, что ее часто просили присматривать за домиком, она проводила там уборку. После смерти отца [СКРЫТО] Л.Д. оставила себе фотографии, чайный сервиз (л.д. 34-35). Иных доказательств, на основании которых суд пришел к выводу, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в материалах дела не имеется, факт проживания [СКРЫТО] Л.Д. в спорном доме на момент открытия наследства, несения расходов на оплату коммунальных услуг, содержание земельного участка, вопреки выводам суда, изложенным в решении, не установлен.

В силу п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу указанных выше правовых норм, по наследству может переходить только такой земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком может возникнуть у наследника в случае перехода к нему права собственности на жилой дом или объект незавершенного строительства, находящийся на таком участке.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Как разъясняется в пункте 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Однако при жизни [СКРЫТО] Д.Ж. за регистрацией права собственности на предоставленный ему земельный участок под строительство на праве постоянного бессрочного пользования не обращался, доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.

При таких обстоятельствах постановленное по делу решение законным быть признано не может и подлежит отмене. В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции, отменяя указанное выше судебное решение, принимает по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Л. Д. к [СКРЫТО] А. Х., [СКРЫТО] К. Д. о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда города Омска от 26 апреля 2017 года отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Л. Д. к [СКРЫТО] А. Х., [СКРЫТО] К. Д. о признании права собственности в порядке наследования.

Председательствующий

Судьи