Дело № 33-2676/2014, апелляция

председательствующий Огарь Н.И. Дело № 33-2676/2014

Апелляционное определение

<...> город Омск

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Кудря Т.Л.,

судей Дьякова А.Н., Будылка А.В.,

при секретаре Макарова Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации к [СКРЫТО] В.Г., [СКРЫТО] Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних <...> ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и договора социального найма жилого помещения по апелляционной жалобе Министерства [СКРЫТО] России на решение Октябрьского районного суда города Омска от 13 февраля 2014 года об отказе в удовлетворении требований.

Заслушав доклад судьи Будылка А.В., судебная коллегия

установила:

Министерство [СКРЫТО] РФ обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] В.Г., [СКРЫТО] Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних <...> ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] РФ, указав, что <...> ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] РФ в лице заместителя начальника 2 отдела принято решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма на распределенное военнослужащему [СКРЫТО] В.Г. жилое помещение – <...>. В этот же день на основании указанного решения с [СКРЫТО] В.Г. был заключен договор социального найма, на основании которого [СКРЫТО] В.Г. и членам его семьи: супруге [СКРЫТО] Н.В., детям <...> в бессрочное владение и пользование передана данная квартира, общей площадью <...> кв.м.

При проведении проверки истцом после заключения с [СКРЫТО] В.Г. договора социального найма было выявлено, что в собственности супруги военнослужащего [СКРЫТО] Н.В. имелась <...> доля в жилом помещении – <...>, общей площадью <...> кв.м, в <...>, в отношении которой <...> были совершены действия по отчуждению.

При заключении договора социального найма военнослужащий [СКРЫТО] В.Г. не предоставил достоверные сведения о наличии в собственности его супруги указанной доли и о последующем её отчуждении. Данные обстоятельства не были учтены при принятии решения о заключении с [СКРЫТО] В.Г. договора социального найма. Учитывая наличие право на жилое помещение у [СКРЫТО] Н.В., квартира <...> в городе Омске предоставлена [СКРЫТО] В.Г. и членам его семьи со значительным превышением площади предоставления (<...> кв. м против полагающихся <...> кв. м). Оплату излишне предоставленных <...> кв. метров ответчики не произвели.

Министерство полагало, что решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от <...> и договор социального найма от этой же даты являются ничтожными сделками, поскольку не соответствуют требованиям п. 8 ст.57 ЖК РФ.

Просило признать недействительным решение заместителя начальника 2 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № <...> от <...>; признать недействительным указанный договор социального найма жилого помещения по адресу: <...>, заключенный между 2 отделом ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] РФ и [СКРЫТО] В.Г.

Представитель истца Министерства [СКРЫТО] РФ, ответчики [СКРЫТО] В.Г., [СКРЫТО] Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетних <...>, в судебном заседании участия не принимали.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] РФ, а также третьих лиц 2 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] РФ, Омского территориального отделения ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] РФ исковые требования признали.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства [СКРЫТО] РФ, УФМС России по Омской области в ОАО г. Омска.

Решением суда Министерству [СКРЫТО] Российской Федерации в удовлетворении исковых требований отказано в полном объёме.

В апелляционной жалобе Министерство [СКРЫТО] РФ просит решение суда отменить, ссылаясь на недостоверность предоставленных [СКРЫТО] В.Г. сведений о наличии в собственности супруги жилого помещения. Указывают на нарушение закона при принятии решения о предоставлении данному военнослужащему и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма.

О слушании дела по апелляционной жалобе стороны извещены надлежаще, в судебное заседание не явились. В суд апелляционной инстанции поступило ходатайство от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства [СКРЫТО] РФ с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в нём доказательства, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, <...> ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] РФ принято решение № <...> о предоставлении по договору социального найма военнослужащему [СКРЫТО] В.Г. жилого помещения – <...> общей площадью 98,3 кв. м. На основании указанного решения в этот же день с [СКРЫТО] В.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого полковнику [СКРЫТО] В.Г. и членам его семьи: супруге [СКРЫТО] Н.В., детям <...> в бессрочное владение и пользование передана указанная квартира.

Решением Октябрьского районного суда города Омска от <...> по делу иску [СКРЫТО] В.Г., действующего также в интересах несовершеннолетних <...> к Министерству [СКРЫТО] РФ, департаменту жилищного обеспечения Министерства [СКРЫТО] РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за истцами признано право собственности на <...> долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Порядок признания указанных лиц нуждающихся в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011 года N 512 утверждены Правила признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, Правила предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно

В силу пункта 6 указанных Правил военнослужащие, которые с намерением приобретения права состоять на учёте совершили действия по намеренному ухудшению жилищных условий, связанные с отчуждением жилых помещений или их частей, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Согласно пункту 2 указанных Правил в целях признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации по избранному постоянному месту жительства.

В соответствии с Постановлением Мэра города Омска от 06 мая 2005 года № 251-п учетная норма площади жилого помещения составляет 15 кв.м., норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - 18 кв.м.

Министерство [СКРЫТО] РФ в обоснование своих требований ссылается на то, что в течение пятилетнего периода, предшествовавшего дате заключения договора социального найма супруга [СКРЫТО] В.Г., являясь собственником <...> доли в квартире <...> общей площадью <...> кв. м в <...>, <...> произвела действия по отчуждению своей доли. При постановке [СКРЫТО] В.Г. на учёт, как нуждающегося в улучшении жилищных условий, сведения о данных фактах были скрыты.

Между тем, то обстоятельство, что ответчикам предоставлено жилое помещение общей площадью <...> кв.м., вместо - <...> кв.м., с учетом имевшейся ранее доли на праве собственности у [СКРЫТО] Н.В., не влечёт недействительность решения заместителя начальника 2 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства [СКРЫТО] Российской Федерации о предоставлении спорной квартиры и договора её социального найма от <...>, а также соответствующие последствия.

Решение суда от <...> о признании за [СКРЫТО] права собственности на поименованную квартиру вступило в законную силу. В настоящее время [СКРЫТО] являются её собственниками, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Договор социального найма жилого помещения от <...>, на основании которого им предоставлялась данная квартира, был прекращён.

В данной ситуации само по себе признание сделки недействительной не может являться основанием для применения последствий ее недействительности и выселения военнослужащего из жилого помещения.

У истца не было препятствий своевременно, перед предоставлением жилого помещения, истребовать сведения о наличии у членов семьи в собственности жилых помещений и в соответствии с полученной информацией разрешить вопрос о возможности предоставления [СКРЫТО] В.Г. необходимой жилой площади.

В настоящее время Министерство [СКРЫТО] РФ не лишено права обратиться в суд с требованием о взыскании стоимости излишне предоставленной ответчикам жилой площади.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что отношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании представленных доказательств, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения.

Оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда города Омска от 13 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи