Дело № 2-4742/2015 ~ М-3320/2015, первая инстанция

Дело № 2- 4742/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

«24» сентября 2015 года г. Новосибирск

Судья суда Центрального района г. Новосибирска Федорова Е.Д.

При секретаре Поротниковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Богатырь» о признании бесхозяйными 16 металлических гаражей, расположенных на земельном
участке площадью 13593 кв.м., имеющего адресный ориентир: …, кадастровый номер участка.,

установил:

ООО «Богатырь-С» обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, просил о признании бесхозяйными 16 металлических гаражей, расположенных на земельном
участке площадью 13593 кв.м., имеющего адресный ориентир:., кадастровый номер участка.:

№ 1 на плане площадью 18 кв.м. № 2 на плане площадью 15 кв.м.

№ 3 на плане площадью 19,8 кв.м. № 4 на плане площадью 18 кв.м.

№ 5 на плане площадью 18 кв.м. № 6 на плане площадью 28 кв.м.

№ 7 на плане площадью 24 кв.м. № 8 на плане площадью 18 кв.м.

№ 9 на плане площадью 24 кв.м. № 10 на плане площадью 24 кв.м.

№ 11 на плане площадью 18 кв.м. № 12 на плане площадью 15 кв.м.

№ 13 на плане площадью 24 кв.м. № 14 на плане площадью 8 кв.м.

№ 15 на плане площадью 15 кв.м. № 16 на плане площадью 21 кв.м.

В судебном заседании представитель ООО «Богатырь» поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что дополнений по существу не имеет. (л.д.1-2-заявление).

Представитель заинтересованного лица- мэрии г. Новосибирска в суд не явился, был уведомлён, направил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие и письменные пояснения по делу, попросив суд принять решение по своему усмотрению. (л.д. 30-31).

Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела в полном объёме, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Согласно ст. 262 ГПКРФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела:

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено, что ООО «Богатырь-С» является собственником земельного участка площадью 13593 кв.м., имеющего адресный ориентир: …, кадастровый номер участка 54:35:000000:119. Основание приобретения права собственности: договор купли-продажи от 12.08.2014г., заключенный с ОАО «Новосибирский жировой комбинат». (л.д. 6-копия свидетельства о регистрации права, 7-13-копия кадастрового паспорта, л.д.14-копия схемы )

При заключении договора купли-продажи земельного участка продавец гарантировал отсутствие в отношении него правопритязаний третьих лиц. Однако, на схеме земельного участка указано расположение на нем металлических временных сооружений. При обследовании земельного участка 23.04.2015г. обнаружено следующее: на спорном земельном участке имеются металлические гаражи разной площади. (л.д. 14- копия акта обследования земельного участка). Гаражи расположены в хаотичном порядке, в основном, без доступа для эксплуатации (въезда). На стенах гаражей имеются надписи с цифрами. Значение этих цифр не представляет собой нумерацию, поскольку числа не последовательны. Гаражи имеют следы ржавчины, коррозии. Всего 1 б гаражей (пронумерованы истцом в ходе осмотра):

№ 1 на плане площадью 18 кв.м. № 2 на плане площадью 15 кв.м.

№ 3 на плане площадью 19,8 кв.м. № 4 на плане площадью 18 кв.м.

№ 5 на плане площадью 18 кв.м. № б на плане площадью 28 кв.м.

№ 7 на плане площадью 24 кв.м, № 8 на плане площадью 18 кв.м.

№ 9 на плане площадью 24 кв.м. № 10 на плане площадью 24 кв.м.

№ 11 на плане площадью 18 кв.м. № 12 на плане площадью 15 кв.м.

№ 13 на плане площадью 24 кв.м. № 14 на плане площадью 8 кв.м.

№ 15 на плане площадью 15 кв.м. № 16 на плане площадью 21 кв.м.

Истцом были направлены запросы в Администрацию Центрального округа г.Новосибирска и ОАО «Новосибирский жировой комбинат» о предоставлении сведений о законности размещения временных сооружений (гаражей) на земельном участке с КН 54:35:000000:119. По сообщению Администрации Центрального округа (письмо от 20.03.2015г. № 51/15/016897) и продавца (письмо от 06.05.2015г. № 112) разрешения на установку гаражей на земельном участке никто не выдавал, сведениями о собственниках гаражей указанные организации не располагают. (л.д.15,16-ответы).

На гаражи заявителем были наклеены объявления с требованием, обращенным к собственникам, их убрать Требование оставлено без ответа и удовлетворения.

Как следует из заявления и материалов дела, фактически гаражи представляют собой металлический лом, поскольку длительное время не обслуживались, имеют ржавчины и повреждения (вероятно, полученные при перевозке из другого места их раннего расположения). Истец принял меры к сохранности имущества: закрыл двери и ворота, разместил информацию о местонахождении собственника земельного участка, пронумеровал гаражи, устранил повреждения в целях предотвращения проникновения в гаражи третьих лиц. (л.д.17-22-фототаблица)

Таким образом, на сегодняшний день у заявителя отсутствуют какие-либо сведения о собственниках гаражей, месте их нахождения.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

Согласно п. 2 указанной нормы закона лицо, в собственности, владении или пользования которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость, которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что факт признания вышеперечисленных вещей бесхозяйными нашёл своё подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 192- 199, 209, 264-268 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью «Богатырь» о признании бесхозяйными 16 металлических гаражей, расположенных на земельном
участке площадью 13593 кв.м., имеющего адресный ориентир: …, кадастровый номер участка …- удовлетворить.

Признать бесхозяйными 16 металлических гаражей, расположенных на земельном
участке площадью 13593 кв.м., имеющего адресный ориентир: …, кадастровый номер участка …:

№ 1 на плане площадью 18 кв.м. № 2 на плане площадью 15 кв.м.

№ 3 на плане площадью 19,8 кв.м. № 4 на плане площадью 18 кв.м.

№ 5 на плане площадью 18 кв.м. № 6 на плане площадью 28 кв.м.

№ 7 на плане площадью 24 кв.м. № 8 на плане площадью 18 кв.м.

№ 9 на плане площадью 24 кв.м. № 10 на плане площадью 24 кв.м.

№ 11 на плане площадью 18 кв.м. № 12 на плане площадью 15 кв.м.

№ 13 на плане площадью 24 кв.м. № 14 на плане площадью 8 кв.м.

№ 15 на плане площадью 15 кв.м. № 16 на плане площадью 21 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Федорова Е.Д.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2015года.

Судья Федорова Е.Д.