| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) |
| Дата поступления | 10.03.2021 |
| Дата решения | 19.05.2021 |
| Категория дела | Иные жилищные споры |
| Судья | Пуляева Ольга Валерьевна |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | c1d0f7d8-1f1c-3ba3-a263-a8ee761653f2 |
Дело № 2-1285/21
54RS0002-01-2021-000793-30
Решение
Именем Российской Федерации
19 мая 2021 года г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Пуляевой О.В.
при секретаре Балчиковой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Э. И. к [СКРЫТО] А. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
[СКРЫТО] Э.И. обратилась в суд с иском к ответчику о признании [СКРЫТО] А. В. утратившей право пользования в жилом помещении по адресу: ***, указав, что истец является собственником спорной квартиры, а ответчик - ее дочь. С **** она выехала на другое постоянное место жительство, вывезла все принадлежащее ей вещи, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.
В судебное заседание истец не явился, направил представителя, который на иске настаивал.
Ответчик о дне слушания извещен надлежащим образом, направил заявление посредством электронной почты о признании иска.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Установлено, что собственником квартиры по *** является [СКРЫТО] Э.И (на основании договора дарения), чье право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости **** (л.д. 8). **** истец сменила фамилию с [СКРЫТО] на [СКРЫТО] (л.д.10)
По данному адресу зарегистрированы истец и ответчик (сведения АСР УВМ ГУ МВД России по НСО на л.д. 31, выписка из домовой книги на л.д. 9).
Ранее на основании решения суда от **** ответчик являлся собственником спорного помещения.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, истец является собственником квартиры, ответчик признал факт непроживания в спорном жилом помещении.
В связи с чем, учитывая, что ответчик не имеет иммунитета от действий собственника (положения ст.19 ФЗ РФ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», ч.4 ст.31 ЖК РФ на него не распространяются) исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку содержание права собственности включает в себя право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Прекращение права собственности ответчика, влечет и прекращение входящего в него правомочия по пользованию квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать [СКРЫТО] А. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.
Судья
