Дело № 2-1271/2021 ~ М-567/2021, первая инстанция

Дело **

УИД 54RS0**-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Л.В.Кузьменко

при секретаре Д.Ю.Сенюшкиной

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖЭУ-4» к [СКРЫТО] Э. В., [СКРЫТО] Г. Г., [СКРЫТО] В. Г., [СКРЫТО] Е. В., [СКРЫТО] С. В., [СКРЫТО] О. В. о понуждении к совершению действий,

у с т а н о в и л:

ООО УК «ЖЭУ-4» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором с учетом уточнения исковых требований истец просил:

- Обязать [СКРЫТО] Г. Г., [СКРЫТО] В. Г., [СКРЫТО] О. В., [СКРЫТО] Е. В., [СКРЫТО] С. В., зарегистрированных в *** в ***; [СКРЫТО] Э. В., зарегистрированного в *** в ***, собственными силами и за свой счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать тамбурную перегородку с дверью на ней, установленную на лестничной площадке в первом подъезде на втором этаже перед квартирами **, **, многоквартирного *** в ***.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] Г. Г., [СКРЫТО] В. Г., [СКРЫТО] О. В., [СКРЫТО] Е. В., [СКРЫТО] С. В. в пользу ООО УК «ЖЭУ-4» почтовые расходы в размере 758,73 руб. ; расходы по госпошлине в размере 5000,00 руб..

Взыскать с [СКРЫТО] Э. В. в пользу ООО УК «ЖЭУ-4» почтовые расходы в размере 327,45 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 руб..

В обоснование иска указано, что ООО УК «ЖЭУ-4» осуществляет управление многоквартирным домом ** по *** в ***. **** инспектором по пожарному надзору УНДиПР ГУ МЧС по *** по пожарному надзору была осуществлена внеплановая проверка по адресу: Новосибирск, ***, в ходе которой выявлены нарушения требований пожарной безопасности, а именно: возле квартир №**,4 произведено изменение объемно-планировочных решений, путем установки перегородки и выгородки помещения без проекта в местах общего пользования. Постановлением ** о назначении административного наказания ООО УК «ЖЭУ-4» признано виновным в совершении административного правонарушения и привлечено к ответственности, предусмотренной ч.1 ст. 20.4 КоАП РФ. Истцом направлено ответчикам предписание ответчикам о необходимости демонтировать незаконно установленную перегородку, которое не исполнено.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования полностью поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

При возвращении отделением почтовой связи судебных повесток и извещений с отметкой "истек срок хранения" неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Указанные обстоятельства позволяют судье прийти к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь положениями п.3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Установлено, что ООО УК «ЖЭУ-4» осуществляет управление многоквартирным домом ** по *** в ***.

Из сведений ЕГРП следует, что собственником *** по адресу *** является ***. (л.д.17)

Согласно выписки из домовой книги в *** зарегистрированы: [СКРЫТО] Г. Г., Котов В. Г., [СКРЫТО] О. В., [СКРЫТО] Е. В., [СКРЫТО] С. В..

Собственником жилого помещения ** в многоквартирном доме ***, согласно сведениям ЕГРП, является [СКРЫТО] Э.В. (л.д. 21-24).

В отношении ООО УК «ЖЭУ-4» проведена внеплановая выездная проверка о нарушениях требований пожарной безопасности в местах общего пользования МКД ** по ***, в ходе которой выявлены нарушения, в том числе: на втором этаже в 1-м этаже жилого дома по *** возле квартир №**,4 произведено изменение объемно-планировочных решений в части устройства перегородки и выгородки помещения без проекта в местах общего пользования.

По данному факту ООО УК «ЖЭУ-4» привлечено к административной ответственности по ч.1 ст.20.4 КоАП РФ на основании постановления ** от ****, вынесенного заместителем главного государственного инспектора *** по пожарному надзору. ( л.д.6-11)

Истцом в адрес ответчиков направлены предписания о демонтаже. (л.д.12-15)

Актом ** от **** комиссия в составе техника и инженера установила, что демонтаж перегородки возле квартир №** и 4 не осуществлен. (л.д.16)

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности. санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **** **, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для о обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых деются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры.

В силу статьи 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме при отсутствии решения о согласовании органа, осуществляющего согласование, являются самовольными (часть 1), а обязанность привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленными органом, осуществляющим согласование, возложена на лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме (ч.ч. 2, 3).

Согласно ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство или планировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пп. «б» п. 36 Правил противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **** **, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Согласно п. 4.6. СП 2.13130.2012 (утв. Приказом МЧС России от **** **), в процессе эксплуатации следует:

- обеспечить содержание здания и состояние строительных конструкций в соответствии с требованиями проектной и технической документации на них;

- не допускать изменений конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке;

- при проведении ремонтных работ не допускать применения конструкций и материалов, не отвечающих противопожарным требованиям.

Ответчиками не представлено сведений о том, что перегородка установлена в законном порядке, в соответствии с согласованными проектами перепланировок, а также доказательств того, что собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о согласовании установки перегородки.

Поскольку установленная между квартирами перегородка в отсутствие разрешительной документации нарушает действующие нормы и правила, в том числе, правил пожарной безопасности, на ответчиков подлежит возложению обязанность демонтировать перегородку, установленную на лестничной площадке возле квартир №**,4 в ***.

Истец просит установить срок исполнения обязанности – 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В силу требований статьи 13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, статьи 210 ГПК РФ об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** ** «О судебном решении», решение суда должно быть исполнимым.

Презумпция исполнимости судебного решения означает и реальное восстановление нарушенных прав в установленный в нем срок.

С учетом характера нарушений, а также объема и характера мероприятий, которые необходимо провести с целью устранения нарушений, суд считает необходимым установить срок, в течение которого ответчики должны совершить действия по устранению нарушений - в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда, считая данный срок достаточным и целесообразным, поскольку установление данного срока для исполнения обеспечит соблюдение принципа исполнимости судебного акта и эффективную судебную защиту.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков. Почтовые расходы подтверждены документально, в связи с чем, они также подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать [СКРЫТО] Г. Г., [СКРЫТО] В. Г., [СКРЫТО] О. В., [СКРЫТО] Е. В., [СКРЫТО] С. В., зарегистрированных в *** в ***; [СКРЫТО] Э. В., зарегистрированного в *** в ***, собственными силами и за свой счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать тамбурную перегородку с дверью на ней, установленную на лестничной площадке в первом подъезде на втором этаже перед квартирами **, **, многоквартирного *** в ***.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] Г. Г., [СКРЫТО] В. Г., [СКРЫТО] О. В., [СКРЫТО] Е. В., [СКРЫТО] С. В. в пользу ООО УК «ЖЭУ-4» почтовые расходы в размере 758,73 руб. ; расходы по госпошлине в размере 5000,00 руб..

Взыскать с [СКРЫТО] Э. В. в пользу ООО УК «ЖЭУ-4» почтовые расходы в размере 327,45 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000 руб..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Кузьменко

Решение в окончательной форме принято 06.10.2021