Дело № 2-632/2019 ~ М-50/2019, первая инстанция

Дело № 2-632/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 марта 2019 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В. В. к СНТ «Борок», Администрации Слободского сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец [СКРЫТО] В.В. обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество «Борок», ссылаясь на то, что в ему па праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадью 611 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество «Борок», участок (номер обезличен). К данному земельному участку прилегает территория, которой истец также пользуется.

Протоколом № 2 заседания Правления СНТ «Борок» от 10.09.2018г. истцу в собственность выделен участок земли внутри садовой территории в размере двух соток, не нарушая границ соседних участков.

Истец обратился к кадастровому инженеру Трапезниковой В.В. с целью проведения межевых работ земельного участка. Был составлен Технический отчет, который в последующем был согласован с Ответчиком.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 202 кв.м. в соответствии с техническим отчетом по установлению на местности границы земельного участка, выполненным кадастровым инженером Трапезниковой В.В. в точках поворота границ земельного участка:

Истец [СКРЫТО] В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против вынесения заочного решения не возражает.

Представители ответчиков СНТ «Борок» и Администрации Слободского сельсовета в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьи 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» относится к категории садового участка.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 19 ФЗ члены садоводческого некоммерческого товарищества имеют право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и в силу пунктов 1,2,3 части 2 статьи 19 ФЗ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не нарушать права членов такого объединения.

Согласно частей 1 и 2 статьи 28 ФЗ Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании Свидетельства о государственной регистрации права [СКРЫТО] В.В. принадлежит земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадью 611 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество «Борок», участок 75 (л.д.7, 17).

[СКРЫТО] В.В. является членом СНТ «Борок», на заседании правления которого 10.11.2018 г. принято решение об удовлетворении заявления [СКРЫТО] В.В. о выделении ему в собственность участка земли внутри садовой территории в размере 200 кв.м, не нарушая границ соседних участков (л.д.18).

В соответствии с техническим отчетом, выполненным кадастровым инженером Трапезниковой В.В., площадь выделенного в собственность [СКРЫТО] В.В. земельного участка составляет 202 кв.м., координаты границ земельного участка определены, местоположение границ земельного участка согласовано с председателем СНТ «Борок» (л.д.8-16).

Поскольку истец владеет и пользуется садовым участком на законном основании, споров по границам земельного участка не имеется, то суд считает требования истца законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] В. В. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] В. В., (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 202 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество «Борок», в точках поворота границ земельного участка:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: