Дело № 2-613/2019 ~ М-30/2019, первая инстанция

Дело 2-613/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Гусевой Е.С., с участием истца [СКРЫТО] Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуВарламовой [СКРЫТО] [СКРЫТО] к КУМИ Кстовского муниципального района Нижегородской области, администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

[СКРЫТО] Т.В. обратилась в суд с иском к КУМИ Кстовского муниципального района, администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) Большеельнинскому сельскому Совету народных депутатов был выделен участок земли 10,7 га для организации садоводческого товарищества. На основании решения было создано СТ «Россия- 2».

За истцом был закреплен земельный участок (номер обезличен), площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

[СКРЫТО] Т.В. является членом СНТ «Россия- 2», земельный участок использует и обрабатывает по назначению, членские и целевые взносы оплачивает своевременно.

По материалами инвентаризации площадь земельного участка составила 586 кв.м. Споров по поводу данного земельного участка, его границ, ни с кем нет.

В настоящее время [СКРЫТО] Т.В. решила оформить право собственности на указанный выше земельный участок.

Просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании [СКРЫТО] Т.В. свои требования поддержала.

Представители ответчиков - КУМИ Кстовского муниципального района Нижегородской области, администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района, представители третьих лиц - администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Россия-2», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителей администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Россия-2», поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со ст.46 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав…

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Как установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) Большеельнинскому сельскому Совету народных депутатов был выделен участок земли 10,7 га для организации садоводческого товарищества. На основании решения было создано СТ «Россия- 2».

На основании справки, выданной председателем СНТ «Россия-2» [СКРЫТО] Т.В. является членом СНТ, ей принадлежит земельный участок площадью 586 кв.м., расположенный в СНТ «Россия-2», участок (номер обезличен), в границах земельного участка выделенного СНТ «Россия-2» на основании решения Кстовского городского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена), задолженностей по оплате членских взносов не имеет (л.д.33).

В материалах дела имеется межевой план земельного участка, на основании акта - местоположение границ земельного участка согласовано, споров не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества и использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, спорный земельный участок не состоит под запрещением либо арестом, не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования [СКРЫТО] Т.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к КУМИ Кстовского муниципального района Нижегородской области, администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на земельный участок, общей площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А. Выборнов