Дело № 33-8450/2018, апелляция

Судья Фигин А.Е. Дело № 33-8450/2018

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 17 июля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе

председательствующего судьи: Погорелко О.В

судей: Крашенинниковой М.В., Пятовой Н.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем: Ахмадьяновой А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Видинееевой Н.И. по доверенности Деминой Л.А.

на решение Кулебакского городского суда Нижегородской области от 17 апреля 2018 года

по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] Нины Ивановны к администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

и, заслушав доклад судьи Крашенинниковой М.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; другая ? доли принадлежала ее матери ФИО1 Данный дом площадью 56,6 кв.м., является одноэтажным, бревенчатым, 1982 года постройки.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла. При жизни каких-либо завещаний не составляла, истец является единственным наследником к ее имуществу. [СКРЫТО] Н.И. фактически вступила в права наследования, поскольку она проживала с наследодателем, и продолжает проживать в доме.

В настоящее время истец зарегистрировать право собственности на данный дом не имеет возможности, поскольку отсутствует госрегистрация права собственности ФИО1. на принадлежавшее ей имущество.

В связи с чем просила суд признать за ней право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец [СКРЫТО] Н.И. в судебное заседание не явилась, её представитель Демина Л.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Решением Кулебакского городского суда Нижегородской области от 17 апреля 2018 года постановлено: В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Нины Ивановны к администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, в порядке наследования, отказать.

В апелляционной жалобе представителя [СКРЫТО] Н.И. по доверенности Деминой Л.А. поставлен вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного. Заявитель жалобы ссылается на то, что поскольку на день открытия наследства её матери принадлежало право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 20, 43 кв.м., то нельзя отказать ей в признании права собственности по наследству на ? долю в праве общей долевой собственности на этот жилой дом указанной площади.

На основании положений ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч.1).

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (ч.2).

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда, в связи с неправильным применением норм материального права.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что спорный объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на ? долю в праве общей долевой собственности которого претендует истица в порядке наследования, является самовольной постройкой, поэтому не может быть включен в наследственную массу.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, в соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности жилого дома входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.Принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1, после которой открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом<адрес>.

ФИО1 до дня смерти проживала в указанном доме совместно с дочерью – истцом [СКРЫТО] Н.И. (л.д.7-8, 12).

Установлено, что наследственного дела к имуществу ФИО1 нотариусом не заводилось.

Учитывая п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что действия [СКРЫТО] Н.И. свидетельствует о фактическом его принятии наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО1., и означает принятие наследником всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Иных наследников в отношении наследодателя и вступивших в права наследования судом не установлено, иного суду не представлено.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежала ? доля в праве собственности на жилой дом, размером 4,52*4,52 м., находящийся по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования по закону от 15.12.1947г. (л.д. 5).

Из выписки № 115 о зарегистрированных правах на недвижимое имущество от 30.03.2018г. выданной Кулебакским отделением ГП НО «Нижтехинвентаризация» правообладателем жилого дома <адрес> являются ФИО1 и Платонова Н.И., ? доли в праве общей долевой собственности каждая, на основании Свидетельства о праве наследования по закону от 15.02.1947г.

Согласно выписки из ЕГРН от 30.03.2018г. за № 52/286/550/2018-194, жилому дому находящегося по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № №, имеющего общую площадь 53,7 кв.м., имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.32, 32-оборот).

Давая оценку представленным по делу доказательствам, как каждому в отдельности, так и в их совокупности, учитывая, что истица не обращалась с требованием о признании права общей долевой собственности на 1/2 доли дома как на самовольную постройку, а просила признать за ней право на 1/2 долю спорного жилого дома, площадью 20,43 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истицей требований.

Отсутствие разрешения на производство других работ по реконструкции, перепланировке части жилого дома само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, в порядке наследования.

В связи, с чем судебная коллегия приходит к выводу, что постановленное по делу решение суда подлежит отмене и принятию по делу нового решения, которым признать за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>, площадью 20,43 кв.м., в порядке наследования по закону после умершей ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Кулебакского городского суда Нижегородской области от 17 апреля 2018 года отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования [СКРЫТО] Нины Ивановны к администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области.

Признать за [СКРЫТО] Ниной Ивановной право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 20,43 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий:

Судьи: