Дело № 33-5558/2018, апелляция

Судья Бадоян С.А. Дело № 33-5558/2018

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 15 мая 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Сокуровой Ю.А., судей Козлова О.А., Сысаловой И.В.

при секретаре судебного заседания Шапошниковой А.В..

с участием ответчика [СКРЫТО] В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова О.А. дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Владимира Валентиновича на решение Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от 18 января 2018 года по делу по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Приокского района» к [СКРЫТО] Владимиру Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по встречному иску [СКРЫТО] Владимира Валентиновича к Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Приокского района» об обязании произвести перерасчет платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения исходя из установленного собственниками тарифа, перерасчет сумм начисленных за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, потребленную в процессе использования общего имущества, перерасчет по оплате аварийно-восстановительных работ, за обслуживание и ремонт лифтов, перерасчет услуги по содержанию жилья, включая услуги и работы по управлению домом, обязании произвести работы по введению в эксплуатацию общедомового прибора учета электроэнергии, обязании заключить договоры на обслуживание внутреннего противопожарного водопровода, системы противодымной защиты, автоматических систем пожарной сигнализации, обязании провести работы по восстановлению неисправных систем противопожарного водопровода, противодымной защиты, автоматических систем пожарной сигнализации и взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л а:

ОАО «ДК Приокского района» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] В.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Общество является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом №1/419 от 18.11.2010 года.

Ответчик проживает (зарегистрирован) в жилом помещении по указанному адресу, которое принадлежит ему на праве собственности.

За период с октября 2016 года по январь 2017 года включительно за ответчиком образовалась задолженность по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

ОАО «ДК Приокского района» просило суд взыскать с [СКРЫТО] В.В. задолженность за период с октября 2016 года по январь 2017 года включительно в размере 11 205 руб. 78 коп., расходы по госпошлине в размере 448 руб. 23 коп.

[СКРЫТО] В.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к ОАО "ДК Приокского района" и просил суд обязать ОАО "ДК Приокского района" провести перерасчет по содержанию и ремонту жилого помещения исходя из тарифа 21 руб. 35 коп. на 1 кв.м., установленного собственниками; обязать ОАО "ДК Приокского района" провести перерасчет сумм начисленных за ГВС, ХВС, электроэнергию потребленную в процессе использования общего имущества, исходя из формул представленных в приложении 2 Правил 354 с учетом площадей жилых и нежилых помещений, в т.ч. не числящихся в ЕГРС, но существующих в реальности; обязать провести перерасчет по оплате проведенных аварийно-восстановительных работ ввиду отсутствия таковых в исковой период полностью; обязать провести перерасчет по статье обслуживание и ремонт лифтов ввиду выявленных и не устраненных нарушений обязательных требований пожарной безопасности полностью в соответствии с вышеуказанной формулой по определению размера уменьшения платы; обязать провести перерасчет по статье содержание жилья включающую услуги и работы по управлению домом полностью ввиду выявленных проверками нарушений Правил содержания, других требований законодательства (организация махинаций с расчетами) полностью в соответствии с вышеуказанной формулой по определению размера уменьшения платы; обязать провести работы по вводу в эксплуатацию ОДПУ электроэнергии; обязать заключить договора на обслуживание внутреннего противопожарного водопровода и системы противодымной защиты, автоматических систем пожарной сигнализации с организацией имеющей лицензию на данный вид деятельности; обязать ОАО "ДК Приокского района" за свой счет провести работы по восстановлению неисправных систем внутреннего противопожарного водопровода и системы противодымной защиты, автоматических систем пожарной сигнализации; взыскать в счет возмещения морального вреда 100000 руб., указывая на ненадлежащее исполнение Управляющей компании своих обязанностей по договору Управления многоквартирным домом.

Считает, что Домоуправляющей компанией представлен расчет исходя из самостоятельно придуманного тарифа, суммы за содержание общего имущества заведомо не соразмерны его доле в праве общей собственности на общее имущество. В расчет включены незаконные требования по оплате потребления ПК и ОДН сверх тарифа. Расчет такого потребления произведен не по формулам, предусмотренным законом. Отсутствуют достоверные сведения об объемах и стоимости якобы проведенных работ и услуг. Считает, что заявленные как выполненные работы и оказанные услуги либо заведомо не проводились, либо проводились с нарушениями требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иных требований законодательства Российской Федерации и условий договора управления. Такие работы и услуги в силу действующих норм закона признаются выполненными или оказанными ненадлежащим образом, а потому не подлежат оплате.

Решением Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от 18 января 2018 года удовлетворено исковое заявление ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» к [СКРЫТО] В.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

С [СКРЫТО] В.В. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2016 года по 31.01.2017 года в размере 11205 руб. 78 коп., расходы на уплату госпошлины 448 руб. 23 коп.

[СКРЫТО] В.В. отказано в удовлетворении встречных исковых требований к ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» об обязании произвести перерасчет платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения исходя из установленного собственниками тарифа, перерасчет сумм начисленных за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, потребленную в процессе использования общего имущества, перерасчет по оплате аварийно-восстановительных работ, за обслуживание и ремонт лифтов, перерасчет услуги по содержанию жилья, включая услуги и работы по управлению домом, обязании произвести работы по введению в эксплуатацию общедомового прибора учета электроэнергии, обязании заключить договоры на обслуживание внутреннего противопожарного водопровода, системы противодымной защиты, автоматических систем пожарной сигнализации, обязании провести работы по восстановлению неисправных систем противопожарного водопровода, противодымной защиты, автоматических систем пожарной сигнализации и взыскании компенсации морального вреда.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] В.В. просит отменить решение суда, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Считает, что при рассмотрении дела Управляющая компания не представила достоверных доказательств, подтверждающих его обязанность оплатить взыскиваемую сумму задолженность.

От ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» поступили возражения на апелляционную жалобу [СКРЫТО] В.В., в которых содержится просьба об отказе в ее удовлетворении.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на них, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Из приведенных норм права следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей компанией.

Отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению договора в целях исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не является основанием для освобождения от внесения соответствующей платы.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела, ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» на основании договора управления многоквартирным домом от 18 ноября 2010 г. № 1/419 с собственниками дома по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, осуществляет работы и оказывает услуги по управлению, эксплуатации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу.

[СКРЫТО] В.В. является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

[СКРЫТО] В.В. свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не исполняет, в связи с несогласием с применяемыми домоуправляющей компанией тарифами, а также в связи с ненадлежащим, по его мнению, оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, в результате чего образовалась задолженность в размере 11 205 руб. 78 коп.

Удовлетворяя первоначальные исковые требования и отказывая в удовлетворении встречных требований, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что [СКРЫТО] В.В. как собственники жилого помещения обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и предоставленные коммунальные услуги, а достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих, что ему оказываются услуги ненадлежащего качества, не представлено.

Соглашаясь с размером задолженности в указанной сумме, суд проверил расчеты ОАО «Домоправляющая компания Приокского района», счел их арифметически верными и не опровергнутыми стороной ответчика (по первоначальному иску).

В соответствии с ч. 4 ст. 157 ЖК РФ, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Согласно п. 6 Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера оплаты к ответственному лицу.

Заявление об изменении размера оплаты может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8 названных Правил).

Согласно п. 15 указанных Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу названных пунктов Правил потребитель, в случае не предоставления или предоставления ненадлежащего качества каких-либо услуг, уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем в письменной или устной форме, при этом уведомление подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе.

Исходя из анализа названных положений действующего законодательства следует, что основным документом, подтверждающим факт предоставления коммунальных услуг или услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества либо факт неоказания данных услуг является акт, составленный на основании обращения собственника жилого помещения в организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома либо в иную службу, указанную исполнителем услуг.

[СКРЫТО] В.В. не представлено доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» в спорный период времени обязанностей по предоставлению коммунальных услуг и техническому обслуживанию дома, равно как и доказательств того, что [СКРЫТО] В.В. обращался в Управляющую организацию с заявлениями о предоставлении коммунальных услуг, а также услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, акт об оказании услуг ненадлежащего качества не составлялся.

Обращение [СКРЫТО] В.В. с данным исковым заявлением в суд, не является доказательством, подтверждающим ненадлежащее исполнение ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» в спорный период времени обязанностей по содержанию дома, поскольку они адресованы суду, а не управляющей компании.

Суд обоснованно не принял в качестве доказательства не надлежащего оказания слуг и исполнения обязанностей предписания государственной жилищной инспекции, поскольку выявленные нарушения Государственной жилищной инспекции были устранены, а именно: восстановлен контейнер под нижней частью ствола мусоропровода в мусоросборной камере первого подъезда и восстановлен шибер в нижней части мусоропровода.

Является правильным вывод суда об отказе в удовлетворении требования о перерасчете платы по содержанию и ремонту жилого помещения, исходя из тарифа 21,35 руб. на 1 кв.м.

Согласно пункта 4.2 договора управления, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений Управляющей организации на срок не менее чем один год и устанавливается в Приложении 8 к настоящему договору.

В соответствии с п. 4.3 договора управления до тех пор пока собственниками помещений не будет установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно п. 4.2 настоящего договора расчеты по содержанию и ремонту общего имущества осуществляются исходя их действующих тарифов, утвержденных в установленном порядке администрацией города Нижнего Новгорода для таких услуг.

Из материалов дела не следует, чтобы собственники жилых помещений многоквартирного дома приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Администрацией города Нижнего Новгорода 21.07.2016 года принято постановление № 2178 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 01 августа 2016 года», которым утвержден размер платы за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц в сумме 35,14 руб.

Вместе с тем, в доме № <адрес> отсутствует внутридомовое газовое оборудование, поэтому размер платы за 1 кв.м. снижен домоуправляющей компанией на 20 коп. и составляет 34,94 руб.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда об отказе в удовлетворении требований о перерасчете платы за холодное, горячее водоснабжение, электроэнергию, потребленную в процессе использования общего имущества, отопление.

В соответствии с редакцией части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом от 29.06.2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

Пункт 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, в редакции, действующей в спорный период, устанавливал, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию определен постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Пунктом 3 Правил N 306 (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 г. N 1498), предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (уполномоченные органы).

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" органам государственной власти субъектов Российской Федерации предписано не позднее 1 июня 2017 года утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.

Таким образом, в спорный период с октября 2016 года по 01 января 2017 включительно при определении размера платы за содержание жилого помещения расходы на оплату указанных выше услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме при первоначальном включении в плату не должны превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016 г.. Иных требований к определению расходов на оплату коммунальных слуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме внесенные изменения в законодательство не содержали.

На территории Нижегородской области по состоянию на 01.11.2016 г. действовали нормативы потребления, установленные Постановлением Правительства Нижегородской области от 19 июня 2013 года N 376 "Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Нижегородской области" (в редакции постановлений Правительства Нижегородской области от 26.08.2016 N 578). Следовательно, плата за оказанные слуги в спорный период не должна была превышать размер установленный данным постановлением.

Как усматривается из истории начисления, размер платы за указанные услуги был постоянным и не превышал размер установленный постановлением Правительства Нижегородской области.

Является правильным вывод суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований об обязании произвести работы по введению в эксплуатацию общедомового прибора учета электроэнергии, поскольку в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

ОАО "ДК Приокского района" не оказывает услуги по электроснабжению жилого дома, не является ресурсоснабжающей организацией, установка и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета не входит в его компетенцию, следовательно, не обязана проводить работы по вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета электроэнергии.

Обращаясь с данным иском в суд [СКРЫТО] В.В. просил обязать Домоуправляющую компанию провести работы по восстановлению неисправных систем противопожарного водопровода, противодымной защиты, автоматических систем пожарной сигнализации.

В соответствии с актом-экспертизой технического состояния систем пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, автоматического дымоудаления в жилых домах, обслуживаемых ООО "Аварийно-ремонтная служба Приокского района", в том числе <адрес>, выполненной ООО «Юнидеф-техно», система не пригодна к эксплуатации, требуется осуществить вновь монтаж систем пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, автоматического запуска дымоудаления, управления экстренного опускания лифтов при пожаре в соответствии с действующими нормами противопожарной безопасности. Осуществить демонтаж системы дымоудаления: заменить клапана и элементы автоматического запуска на более современные, заменить неработающие двигатели системы дымоудаления.

Как правильно указал суд в решении, данные работы относятся к капитальному ремонту дома и не входят в обязанности ОАО «ДК Приокского района» по договору управления.

Учитывая, что при рассмотрении дела, судом не было установлено нарушение ответчиком прав истца как потребителя, суд правильно отказал в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда

С учетом изложенного, оснований к отмене постановленного судом решения судебная коллегия не усматривает, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ безусловными основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут быть положены в основу отмены или изменения решения суда.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Приокского районного суда г.Нижнего Новгорода от 18 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] Владимира Валентиновича – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи