Дело № 2-931/2013 ~ М-20/2013, первая инстанция

Дело №2-931/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] З. П. к СНТ «Мцыри» о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] З.П. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, СНТ «Мцыри» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с №, расположенный по адресу: <адрес> При межевании данного участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области с заявлением о приобретении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> га, но ей было отказано, со ссылкой на то, что испрашиваемый истцом земельный участок является пожарным проездом, что послужило основанием для обращения истца в суд с указанным иском.

В последующем Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области была исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив их по существу.

Представитель ответчика, СНТ «Мцыри» в лице председателя правления товарищества Трелюдов В.Н. в судебном заседании иск признал, пояснив, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав земельного участка огороженного забором и располагается на землях товарищества. Товарищество не возражает передать указанный земельный участок истице, но ранее сделать этого не могли, т.к. не знали располагается ли спорный участок в границах товарищества или нет. Также представитель ответчика пояснил, что истица пользуется участком в указанных границах с 2003 года, облагородила его, несет расходы по его содержанию.

Представитель третьего лица, Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Алексашина Е.М. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание представителя не направило, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, оценив собранные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком от 29.04.2003 года [СКРЫТО] З.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения межевания установлена фактическая площадь земельного участка, которая составляет <данные изъяты> кв.м.

13.09.2013 года [СКРЫТО] З.П. обратилась к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области с заявлением о приобретении в собственность или аренду прилегающий к ее земельному участку, земельный участок площадью <данные изъяты> га, но ей было отказано.

Законом Московской области №63/2003-ОЗ от 17.06.2003 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства – 0,06 га.

При таких обстоятельствах, поскольку площадь испрашиваемого земельного участка, не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] З. П. удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] З. П. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРП и ГКН изменений в части площади участка №, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> и указания вместо <данные изъяты> кв.м - <данные изъяты> кв.м

В течение месяца решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области.

Судья: И.И. Гордеев