Дело № 2-893/2016 (2-5095/2015;) ~ М-3782/2015, первая инстанция

Дело № 2-893/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 февраля 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок площадью 1542 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № при <адрес> порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указали, что спорный земельный участок и ? доля жилого дома принадлежали ФИО2 (отцу ФИО3 и внуку ФИО1), умершему 08.09.2014г. После смерти ФИО2 истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство в отношении указанного земельного участка и ? доли жилого дома выдано не было, поскольку право собственности на земельный участок и ? долю жилого дома ФИО2 не зарегистрировал, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель - ФИО5 поддержала исковые требования, пояснив их по существу.

Представитель ответчика - администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представителя не направила, имеется заявление о согласии с иском.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следуем из материалов дела, ФИО2, являлся собственником ? доли жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, участок при <адрес> (ранее <адрес>).

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (21.10.2001г.) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования, или невозможно определить вид этого права, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в федеральную собственность.

В соответствии со ст. 25-2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является в т.ч. акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст. 4 ранее действовавшего ГК РСФСР гражданские права и обязанности возникают из административных актов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Указанный жилой дом был построен еще до 1930 года и принадлежал ФИО2 на основании решения Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. При указанном жилом доме был закреплен земельный участок площадью 2100 кв.м., что подтверждается Постановлением Главы администрации Обуховского с/с от 09.07.1992г. №. Впоследствии за каждым из собственников жилого дома был закреплен отдельный земельный участок. За ФИО2 Постановлением Главы администрации Обуховского с/с от 09.12.1992г. № был закреплен земельный участок площадью 1500 кв.м.

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника права собственности на это имущество, так как такие последствия законом не предусматриваются. А, следовательно, земельный участок и ? доля жилого дома входят в состав наследственного имущества.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследниками первой очереди являются истцы – дочь, ФИО3, и внук, ФИО1. Истцы приняли наследство, так как жили в указанном жилом доме, пользовались и пользуются имуществом и земельным участком, производят расходы на их содержание, принимают меры для их сохранности.

В соответствии со ст.ст.1110, 1111, 11141 и 1142 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На день своей смерти в силу установленного законом правового регулирования ФИО2 был вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок и ? долю жилого дома. Таким образом, земельный участок подлежит включению в наследственную массу и истцы, как наследники первой очереди, в порядке наследования по закону приобрели право собственности на спорный земельный участок и ? долю жилого дома. Иные наследники, в т.ч. имеющие право на обязательную долю наследства, принявшие наследство, не установлены. Истцами заявлено об отсутствии таковых.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельным участком площадью 1542 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, д. Тимофеево, участок 021/01 при <адрес>, на праве собственности.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью жилых помещений 31,5 кв.м., площадью с учетом холодных помещений 70,9 кв.м., кадастровый №, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> долю земельного участка площадью 1542 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах по следующим геоданным:

в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью жилых помещений 31,5 кв.м., площадью с учетом холодных помещений 70,9 кв.м., кадастровый №, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, и на <адрес> долю земельного участка площадью 1542 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, уч. <данные изъяты> при <адрес>, в границах по следующим геоданным:

в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Байчоров Р.А.