Дело № 2-4970/2021 ~ М-4098/2021, первая инстанция

Дело № 2-4970/2021

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО4.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом МО РФ о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: Московская <адрес> порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> истец зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Он является сыном нанимателя спорной квартиры. Кроме него в квартире зарегистрирован и проживает отец истца – ФИО3. Указанная квартира является ведомственной и состоит на балансе Департамента имущественных отношений МО РФ. В настоящее время истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано ввиду того, что с 2020 года вопрос о предоставления жилья в собственность в порядке приватизации находится в стадии разработки и разъяснено право обратиться в суд.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом МО РФ в судебное заседание представителя не направил, возражений против заявленных требований не поступало.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о поддержании иска, рассмотрении дела в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из двух комнат в вышеуказанной квартире. Истец ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире и добросовестно пользуется ею на правах нанимателя. Отец истца – ФИО3, являющийся нанимателем спорной квартиры, отказался от участия в приватизации в пользу истца.

Указанная квартира является ведомственной и значится на балансе Департамента имущественных отношений МО РФ.

Из материалов дела следует, что истец обращалась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, но получила отказ и разъяснение о праве на оформления квартиры в порядке гражданского судопроизводства. В соответствии со ст.214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что член семьи истца ФИО3 отказался от участия в приватизации в пользу истца, что следует из нотариально удостоверенного заявления, а также учитывая, что истец право на приватизацию ранее не использовал, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию занимаемого ею на условиях социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить и признать за ним право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев