Дело № 2-4094/2016 ~ М-3266/2016, первая инстанция

Дело №2- 4094/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 сентября 2016 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорскго муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, ссылаясь на то, что она является собственником указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., однако согласно сведениям ГКН земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., в связи с чем провести кадастровый учет земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

В силу ст.ст.1, 4, 7 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст. 16, 21, 23, 38 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] Н.И. является собственником земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в органах росреестра, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о праве собственности.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты> без установления границ на местности, как земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из межевого плана земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5 следует, что уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., в границах, соответствующих отраженным в: т<данные изъяты>. Из заключения кадастрового инженера и акта установления и согласования границ следует, что землепользование сложилось, и границы земельного участка на местности определены существующим более <данные изъяты> лет ограждением, ограничены смежными земельными участками и землями общего пользования.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования [СКРЫТО] Н.И. и установить границы земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по фактическому пользованию, поскольку границы земельного участка согласованы, соответствуют площади согласно сведениям ЕГРП, нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно координат и геоданных, отраженных в межевом плане составленном кадастровым инженером ФИО6

Решение является основанием для внесения изменений об указанном земельном участке в ГКН.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Л.Е. Филатова