Дело № 2-404/2016 (2-4520/2015;) ~ М-3791/2015, первая инстанция

<данные изъяты> Дело № 2-404/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО] к Администрации Солнечногорского муниципального района об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ

[СКРЫТО] Ю.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района об установлении границ земельного участка с кадастровым №50:09:0020503:611, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Хоругвино.

Иск обоснован тем, что вследствие сложившегося порядка пользования земельными участками, площадь размежевываемого земельного участка истца превышает учетную, что стало причиной отказа органа кадастрового учета во внесении в ГКН сведений о площади и местоположении границ земельного участка истца.

Ответчик Администрация Солнечногорского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание представителя не направила.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При установлении (уточнении) границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, [СКРЫТО] Ю.Б. является собственником земельного участка в дер.Хоругвино Солнечногорского района с кадастровым номером №50:09:0020503:611, с документальной площадью 600 кв.м. для огородничества, границы которого не установлены. Участок огорожен. Споров с владельцами смежных участков по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется.

Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет в 1992 году, ему присвоен кадастровый №50:09:0020503:611.

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО7 следует, что границы земельного участка истца с кадастровым номером №50:09:0020503:611 согласованы и соответствуют установленному длительное время ограждению. Площадь участка составляет 998 кв.м. при документальной площади в 600 кв.м.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО] удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №50:09:0020503:611 площадью 998 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дер.Хоругвино, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО6 в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н1 с координатами:

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером №50:09:0020503:611 в части описания его границ и указания площади участка равной 998 кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г.Орлов