Дело № 2-373/2022 (2-4968/2021;) ~ М-4107/2021, первая инстанция

Дело № 2-373/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2022 г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Северо-Западному Административному округу ГУФССП России по Москве ФИО2 к ФИО3 об обращения взыскания на земельные участки и здание, принадлежащее ответчику,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Северо-Западному Административному округу ГУФССП России по Москве ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:09:0070313:19 и 50:09:0070313:20, здание с кадастровым №, принадлежащее ответчику.

Иск обоснован тем, что ответчик является должником по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, связанным со взысканием с ФИО3 в пользу ФИО6 17 032 321 руб. В ходе принудительного исполнения решения суда было выявлено, что у ответчика в собственности находится вышеуказанное недвижимое имущество. Поскольку должник в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнил, судебный пристав-исполнитель был вынужден обратится в суд с указанным иском.

Судебный пристав-исполнитель, будучи уведомленный, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что жилой дом, который расположен на спорных земельных участках, является единственным местом жительства, в котором ответчик зарегистрирован.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях (ч. 3 ст. 69 ФЗ). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ).

При этом должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, однако окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 ФЗ).

Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Северо-Западному Административному округу ГУФССП России по Москве находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника: ФИО3 на общую сумму 17 032 321 руб. на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного согласно вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

В рамках исполнительного производства установлено, что согласно сведениям ЕГРН за ответчиком произведена государственная регистрация права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № и расположенного на них здания с кадастровым №.

Решением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом с кадастровым №, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: № признан пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации по месту жительства.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что сам по себе размер общей площади земельного участка с кадастровым №, а также с учетом расположения жилого дома на двух земельных участка, принадлежащих ответчику не позволяют произвести выдел части участка.

Невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельных участках, в связи с тем, что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, на основании абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок.

Размер доли ответчика в площади земельного участка, находящегося в его собственности также не свидетельствует о явном превышении предельных минимальных размеров предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, что исключает возможность обращения взыскания и на данный объект недвижимости (абзац третий части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункт 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".

При таких обстоятельствах дела в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Северо-<адрес> ГУФССП России по Москве ФИО2 к ФИО3 об обращения взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами: №, принадлежащее ответчику, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения 21.01.2022.

Судья: И.И. Гордеев