Дело № 2-3671/2016 ~ М-2733/2016, первая инстанция

Дело № 2-3671/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.,

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к СНТ «Клушино» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.А. обратился в суд с иском к СНТ «Клушино» об установлении границ земельного участка № с кадастровым <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Клушино», СКБ НПО «<данные изъяты>». В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Клушино» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, а площадь данного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости равна <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик СНТ «Клушино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, отзыв не направил.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, отзыв не направила.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 1, ст. 7. Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст.ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Клушино» и собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Клушино» СКБ НПО «<данные изъяты>». Указанный земельный участок приобретен истцом в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <данные изъяты>, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в СНТ «Клушино» составляет <данные изъяты> кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Клушино».

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Клушино» СКБ НПО «<данные изъяты>», участок № в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО8 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: <данные изъяты> с координатами:

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в части описания его границ и указания площади участка равной <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья Л.Е.Филатова