Дело № 2-3141/2016 ~ М-2313/2016, первая инстанция

Дело № 2-3141/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 96,9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Клушино, <адрес>-Б на земельном участке площадью 600 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе своей знакомой зарегистрировала в вышеуказанном жилом помещении ответчика, которая с момента регистрации по настоящее время фактически в дом не вселилась, никогда не проживала в нем, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязанностей по оплате части коммунальных платежей не исполняла, в связи с чем истец просит суд признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом по адресу регистрации.

Третьи лица УФМС России по Московской области в Солнечногорском районе, ТП № ОУФМС России по Московской области в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, дав оценку представленным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом требования прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

На основании ст. 70 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно одной регистрации в жилом помещении, необходимо постоянное проживание.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в жилое помещение и совместное проживание с нанимателем.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью 96,9 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Клушино, <адрес>-Б и земельного участка, площадью 600 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2

Как следует из справки УУПиПДН Крюковского ОП ОУМВД России по Солнечногорскому району в жилом помещении по указанному выше адресу ФИО2 никогда не проживала и не проживает.

По смыслу жилищного законодательства Российской Федерации жилое помещение предназначено в первую очередь для проживания. Факт наличия регистрации в жилом помещении не являются однозначным основанием для сохранения постоянного права пользования спорным жильем за ответчиком.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении, неисполнение обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг, не высказывание намерения вселиться в спорное жилье свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел права пользования на указанное жилое помещение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и не может ущемлять права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

При этом решение суда о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> УССР) не приобретшей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Клушино, <адрес>-Б.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Байчоров Р.А.