Дело № 2-3008/2017 ~ М-2344/2017, первая инстанция

Дело № 2-3008/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ларисы [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Л.Н. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Ю.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой с 2006 года в качестве члена семьи была зарегистрирована ее [СКРЫТО] Ю.П. С 2015 года ответчик фактически в указанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, забрала принадлежащие ей вещи и выехала по иному адресу проживания. Регистрация ответчика носит формальный характер, существенно увеличивает расходы истца по оплате коммунальных услуг, и создает препятствия при продаже квартиры, однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Асланян Н.К. заявленные требования поддержала.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Солнечногорскому району – Шевелева Я.С. решение вопроса оставила на усмотрение суда.

[СКРЫТО] Ю.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по адресу регистрации и по месту фактического проживания, ходатайств об отложении не заявляла, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>

[СКРЫТО] Ю.П. является дочерью истца и с 10 марта 2006 года зарегистрирована в спорной квартире как член семьи.

Из пояснений представителя истца следует, что с 2015 года ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, добровольно выехала из квартиры и постоянно проживает по иному адресу в г. Зеленограде. Доказательства обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, истец как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации ответчика в спорной квартире. При этом суд принимает во внимание доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик свое право пользования жилым помещением не реализует и обязанности по его содержанию не выполняет, что свидетельствует о добровольном отказе от имеющегося у нее права пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Ларисы [СКРЫТО] – удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Юлию [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Байчоров Р.А.