Дело № 2-2481/2011 ~ М-2622/2011, первая инстанция

Копия Дело №2-2481/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Красножёнова Ю.В.,

при секретаре Козуб Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Л.Я. к ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ [СКРЫТО]» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Л.Я. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что основании решения жилищной комиссии Тимоновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ № [СКРЫТО] А.В. в составе семьи: жена – ФИО2, сын – ФИО1, предоставлена двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с [СКРЫТО] А.В. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №№. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано, ввиду того, что до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за ФГ КЭУ «Тимоновская КЭЧ [СКРЫТО]» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому [СКРЫТО] Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать их право на приватизацию квартиры, что послужило причиной обращения с иском в суд. ФИО1 И.А., ФИО2 А.В. не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя [СКРЫТО] Л.Я. и отказались от права на приватизацию указанной квартиры.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Л.Я. исковые требования поддержала, пояснив по существу.

Ответчик в лице начальника Тимоновской КЭЧ [СКРЫТО], будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представил.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] А.В. на основании решения жилищной комиссии Тимоновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ №№ получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 с семьей вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма спорного жилого помещения №№. В настоящее время они продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей. ФИО1, ФИО1 не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя [СКРЫТО] Л.Я. и отказались от права на приватизацию указанной квартиры.Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ [СКРЫТО] и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ [СКРЫТО] на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому [СКРЫТО] Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

Доводы ответчика - Тимоновской КЭЧ [СКРЫТО] о том, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ [СКРЫТО] на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому [СКРЫТО] Московской области являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцам в приватизации жилья, поскольку согласно Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной Приказом Министра Обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80, именно на квартирно-эксплуатационные части возложены обязанности по учету, обслуживанию и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Министерством Обороны РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования [СКРЫТО] Л.Я. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск [СКРЫТО] Л.Я. к ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ [СКРЫТО]» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Л.Я. право собственности на квартиру <адрес>, площадью 68,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья Ю.В. Красножёнов