Дело № 2-1967/2013 ~ М-1340/2013, первая инстанция

Дело № 2-1967/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 68542 к [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО] об обязании разобрать самовольно возведенную постройку и рекультивации земельного участка, о возмещении судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] [СКРЫТО] № 68542 обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] С.В. об обязании разобрать самовольно возведенную постройку и рекультивации земельного участка, о возмещении судебных расходов.

Иск обоснован тем, что ответчик самовольно возвел на землях обороны гараж, без разрешения, что препятствует истцу пользоваться земельным участком под заявленные цели.

Ответчик [СКРЫТО] С.В. иск не признал, пояснив, что является членом кооператива ГСК «Исток», которому в пользование и был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. Его гараж построен более 20-ти лет назад, является временным каркасным сооружением. Он ремонтирует его, красит, использует по назначению.

Третье лицо ГСК «Исток» будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 301-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела, в/ч 68542 на праве постоянного (бессрочного) пользования владеет земельным участком с кадастровым номером 50:09:0040211:81 с категорией : земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование : для государственных нужд.

С учетом положений ст. 3-1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ «Об обороне», данный земельный участок, как предоставленный для нужд обороны, находится в федеральной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 в отношении имущества Вооруженных сил РФ функции собственника исполняет МО РФ и его уполномоченные органы.

Как указано истцом, [СКРЫТО] С.В. в границах данного участка простроен гараж.

В судебном заседании [СКРЫТО] С.В. пояснил, что действительно, около 20-ти лет назад построил гараж как член гаражного кооператива «Исток», пользуется им, ремонтирует.

Как следует из устава ГСК «Исток» /л.д.29-36/, утвержденного 29 мая 1986 года, кооператив по строительству и эксплуатации коллективных сарай-гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Искра» учрежден с целью удовлетворения членов кооператива гаражными - стоянками для индивидуальных автомобилей путем установки железных сборно-разборных гаражей-стоянок на собственные средства. [СКРЫТО] С.В. является членом указанного кооператива /л.д.40/.

Кооператив зарегистрирован в Администрации Солнечногорского района 05 августа 1986 года /л.д.43,51/. Согласно представленным документам, 24 мая 1979 года и 25 августа 1980 года начальник организации п/я А-1935 ходатайствовал перед Солнечногорским советом народных депутатов о создании гаражно-строительного кооператива «Искра» на 40 и 45 мест на территории, закрепленной за этой организацией на площади 5 га, /л.д.45, 53/, с приложением схемы посадки гаражей /л.д. /, в т.ч. гаража ответчика.

Решением исполкома Солнечногорского горсовета от 23 марта 1980 года № 302/13 на территории организации п/я А-1935 создан гаражно-строительный кооператив «Искра» на 40 металлических сборно-разборных гаражей с их размещением на территории организации на площади 5 га.

Из переписки между командиром в/ч 68542 и правлением кооператива /л.д.46-48/следует, что в/ч 68542 с 2004 года предоставляет кооперативу услуги по технологическому присоединению к электросетям.

Представитель истца пояснил, что на территории военной организации п/я А-1935 образован закрытый военный городок Солнечногорск-30 в границах земельного участка с кадастровым номером 50:09:0040211:81. Спорный гараж расположен в границах этого земельного участка. Гараж является сборной металлической конструкцией на цементно-песчаной подушке.

Согласно ст.ст. 7-12 Основ земельного законодательства Союза ССР, действовавших в период предоставления земельного участка, земля в СССР предоставлялась пользование в т.ч. государственным, кооперативным организациям и учреждениям, гражданам. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

Организации и учреждения в установленных законом случаях могли предоставлять из закрепленных на ними земель земельные участки во вторичное пользование.

Из представленных документов следует, что земельный участок для строительства металлических сборно-разборных гаражей предоставлялся кооперативу во временное пользование. Однако срок такого пользования установлен не был.

Основания прекращения права пользования земельным участком установлены главой VII Земельного кодекса РФ.

Доказательства прекращения за кооперативом или ответчиком права пользования земельным участком под гаражом, не предоставлены. Соответствующие исковые требования не заявлены. А при таких обстоятельствах, использование ответчиком земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании истца, под разрешенные цели, правомерно.

Ответчик является членом кооператива, в связи с чем его право на гараж не должно ставиться в зависимость от бездействия кооператива, не оформившего права на данный участок в соответствии с п.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Таким образом, строительство гаража осуществлялось на земельном участке, отведенном для этих целей, в связи с чем гараж, возведенный на данном земельном участке, не является самовольной постройкой.

Соответственно, удовлетворение требований о сносе гаража и рекультивации занятого земельного участка, приведет к воспрепятствованию осуществления ответчиком своих гражданских прав (ст.8-9 ГК РФ).

Поскольку иск не подлежит удовлетворению, понесенные истцом судебные расходы не возмещается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск войсковой части 68542 к [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО] об обязании разобрать самовольно возведенную постройку - металлический гараж, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0040211:81 по адресу: <адрес> и рекультивации земельного участка, о возмещении судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца с момента его составления в окончательной форме 16 ноября 2013 года.

Судья А.Г. Орлов