Дело № 2-1856/2015 ~ М-746/2015, первая инстанция

<данные изъяты> Дело № 2-1856/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Т. И. к СНТ №3 «Ягодка» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Т.И. обратилась в суд с иском к СНТ № «Ягодка» об установлении границ земельного участка № площадью 1200 кв.м. с кадастровым № 50:09:0010508:353, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в р-не дер.Коськово, СНТ № «Ягодка».

В обосновании заявленных требований истец указал, что, является членом СНТ № «Ягодка» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка № составляет 1452 кв.м, в то время как в свидетельстве указано 1200 кв.м.. Обратившись в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о государственном учете изменений, получил отказ, мотивированный отсутствием документа, подтверждающего фактическое расположение на местности границ участка и давность пользования указанным участком, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик СНТ № «Ягодка» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражении против удовлетворения иска.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Ясин А. Л., будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание не явился. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражении против удовлетворения иска.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 70 ЗК РФ право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ № «Ягодка» и собственником земельного участка № с кадастровым № 50:09:0010508:353 площадью 1200 кв.м., расположенного в СНТ № «Ягодка» в районе дер. Коськово Солнечногорского района, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Земельный участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в 1994 году и расположен на местности в соответствии с генпланом СНТ.

В 1994 году земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Булановым В.В. с целью уточнения границ и площади спорных участков, следует, что фактическая площадь участка № составляет 1452 кв.м.. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ № «Ягодка».

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] Т. И. удовлетворить.

Установить границы земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0010508:353 площадью 1452 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер. Коськово, СНТ № «Ягодка», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Булановым В.В. в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н1 с координатами:

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010508:353.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>: И.И.Гордеев