Дело № 2-1843/2015 ~ М-753/2015, первая инстанция

Дело № 1843/15

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 июня 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

[СКРЫТО] судьи Гордеева И.И.

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] М. А. к ОНТ «Ветеран» об установлении границ земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] М.А. обратилась в суд с иском к ОНТ «Ветеран» об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0060207:258 по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, д. Нижняя Морозовка, поле 3, площадью 300 кв.м. В 2014 году в ходе выполнения межевых работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, которым истец пользуется составляет 600 кв.м, спор по границам со смежными землепользователями отсутствует.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] М.А. не явилась, и ее представитель Хрипко О.В. поддержала исковые требования, пояснив их по существу.

Представитель ответчика ОНТ «Ветеран» в лице Председателя [СКРЫТО] А. А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Третьи лица – Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, Администрация муниципального образования сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района МО, Королькова Л. Н. в судебное заседание не явились, извещены, имеются заявления о согласии с иском.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 6, 11.1 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п. 3, ч. 1 ст. 7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] М.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060207:258 по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, д. Нижняя Морозовка, поле 3, участок 83, категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: под огород, на основании Постановления Главы администрации поселка Менделеево Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка под огород в Нижней Морозовке».

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0060207:258 без установления его границ.

Истцом представлен межевой план, составленный кадастровым инженером Звездовой Е.Г., согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 600 кв.м., определены координаты фактического местоположения земельного участка истца, которые не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей и земель неразграниченной государственной собственности, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Как следует из объяснений истца, она пользуется спорным земельным участком на протяжении длительного времени, прежде участок принадлежал отцу заявителя, участок огорожен, спор с соседями отсутствует.

Земельный участок образован для огородничества в 1993 году, сведения о составлении и утверждении генерального плана ОНТ «Ветеран» отсутствуют.

В Постановлении Главы администрации <адрес> № от 13.09.1993г. указано, что размеры огородных участков определять по фактически сложившимся границам с учетом размещения проездных дорог в соответствии с планом и на основании заявления граждан.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчиков возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования [СКРЫТО] М.А. и установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060207:258 площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, д. Нижняя Морозовка, поле 3, участок 83, по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером Звездовой Е.Г.

При этом суд учитывает, что данный межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участков, смежным с земельным участком [СКРЫТО] М.А., и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск [СКРЫТО] М. А. удовлетворить.

Установить границы принадлежащего [СКРЫТО] М. А. земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:09:0060207:258, расположенного по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, д. Нижняя Морозовка, поле 3, участок 83, категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: под огород, по следующим геоданным:

Решение суда является основанием для внесения в ГКН и ЕГРП сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060207:258.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья И.И. Гордеев