Дело № 2-1323/2022 (2-6244/2021;) ~ М-4111/2021, первая инстанция

Дело № 2-1323/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2022г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Алексею [СКРЫТО] об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] М.А. обратилась с иском к [СКРЫТО] А.Д. об истребовании из чужого незаконного владения гаражного бокса, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.п. Андреевка, ГСК «Пластик», бокс 161.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного гаражного бокса в порядке наследования по завещанию с 1994г. и членом кооператива ГСК «Пластик». На имя ответчика также зарегистрировано право собственности на спорный гаражный бокс, который находится в фактическом владении ответчика. Из пояснений ответчика истцу стало известно, что ответчик спорный гаражный бокс приобрел у председателя ГСК «Пластик». Истец считает данную сделку незаконной, поскольку гаражный бокс выбыл из ее владения помимо ее воли, поручений председателю кооператива на отчуждение принадлежащего ей гаражного бокса истец давала.

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали.

Ответчик и представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражали.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН содержится запись о праве собственности [СКРЫТО] М.А. на гаражный бокс 161, площадью 22,6 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера 17 июня 2018г., инвентарный номер №

Право [СКРЫТО] М.А. на гаражный бокс № 161 в ГСК «Пластик» дер.Андреевка Солнечногорского района Московской области возникло на основании свидетельства о праве наследство по завещанию от 29 ноября 1994г. после смерти Капустина Е.А., умершего 28 мая 1994г.

Право собственности Капустина Е.А., согласно материалам инвентарного дела № № зарегистрировано в ранее установленном порядке 27 июля 1994г., Солнечногорским БТИ выдано регистрационное удостоверение.

На имя [СКРЫТО] М.А. 8 апреля 1995г. выдача членская книжка А/К «Пластик», в которой содержатся отметки об уплате взносов в период с 8 апреля 1995г. по 13 декабря 2008г.

Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН на имя [СКРЫТО] А.Д. 28 декабря 2020г. зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 22,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> гараж - бокс 161. Право собственности зарегистрировано на основании справки №1 выданной 03.12.2020 года, запись регистрации.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что указанные выше объекты недвижимого имущества являются одним и тем же гаражным боксом.

При этом на имя [СКРЫТО] А.Д. ГСК «Пластик» выдана справка от 3 декабря 2020г. № 1 о том, что он является членом кооператива «Пластик» и ему принадлежи на праве собственности гараж-бокс № 161.

Также на имя [СКРЫТО] А.Д. выдана членская книжка АК «Пластик» с отметкой об уплате членских взносов в размере 5000 руб.

Из пояснений ответчика следует, что за спорный гараж-бокс им внесен членский сбор в размере 130000 руб., что подтверждается квитанцией ПАО Сбербанк о внесении денежных средств в указанном размере на счет кооператива.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, установив, что спорный гаражный бокс приобретен ответчиком у лица, которое не имело права его отчуждать, помимо воли собственника спорного гаражного бокса, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО] гаражный бокс № №, площадью 22,6 кв. м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО] на гаражный бокс № 161 по адресу: <адрес> кадастровый номер № и исключить из ЕГРН сведения о данном гаражном боксе с кадастровым номером №.

Взыскать с [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в счет возмещения судебных расходов на оплату государственной пошлины 600 рублей, почтовых расходов 230 рублей, расходов на получение выписки из ЕГРН 390 рублей, на оплату услуг представителя 20000 рублей, а всего взыскать 21220 рублей.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 12 апреля 2022г.

Судья Нистратова Т.М.