Дело № 2-1230/2015 ~ М-66/2015, первая инстанция

<данные изъяты> Дело № 2-1230/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 мая 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеев И.И.

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] К. В. к Гущину С. М. об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ГКН, установлении границ земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] К.В. обратился в суд с иском к Гущину С.М. об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ГКН, установлении границ земельного участка.

В обосновании требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. В сентябре 2014 г. он обратился в Администрацию Солнечногорского района с заявлением о предоставлении в аренду смежного земельного участка, однако получил ответ, что принадлежащий ему /истцу/, земельный участок пересекает кадастровую границу земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику Гущину С.М. в связи с имеющейся кадастровой ошибкой, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Гущин С.М. в судебное заседение не явился, в деле имеется заявление о признании иска.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений против заявленных требований не поступало.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При установлении (уточнении) границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит земельный участок, площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. Земельный участок принадлежит истцу с 2002 г. на основании Постановления Главы Администрации Солнечногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок прошел государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Границы земельного участка закреплены на местности ограждением. На данном земельном участке имеются постройки (жилой дом и хоз. постройка). Споров по границам земельного участка не имелось.

Ответчику Гущину С.М. принадлежит земельный участок смежный земельный участок с кадастровым №.

Истцом предоставлен межевой план, в котором содержится заключение кадастрового инженера, из которого следует, что имеется кадастровая ошибка в сведениях ГКН в части описания границ участка истца и представлен вариант исправления кадастровой ошибки, с которым и истец и ответчик согласен.

При таких обстоятельствах дела заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Иск [СКРЫТО] К. В. удовлетворить.

Признать недействительными сведения, содержащиеся в ГКН в отношении земельного участка площадью 840 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части местоположения (конфигурация и геоданные поворотных точек) его границ.

Установить границы принадлежащего [СКРЫТО] К. В. земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020401:0019, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, по следующим геоданным:

Решение суда является основанием для внесения в ГКН изменений об указанном земельном участке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Солнечногорский городской суд течении месяца.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты> И.И. Гордеев