Дело № 2-1198/2015 ~ М-86/2015, первая инстанция

<данные изъяты> Дело № 2-1198/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Слоницкому [СКРЫТО] [СКРЫТО], Администрации Солнечногорского муниципального района и ее Комитету по управлению имуществом об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, о признании недействительными сведения ГКН о земельном участке, о снятии земельного участка с кадастрового учета, о взыскании госпошлины, -

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к Слоницкому Л.В., Администрации Солнечногорского муниципального района и ее Комитету по управлению имуществом об истребовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в пос.Менделеево Солнечногорского района из чужого незаконного владения, о признании недействительными сведения ГКН о данном земельном участке, о снятии земельного участка с кадастрового учета, о взыскании госпошлины.

Иск обоснован тем, что в 2011-2013 годах на основании недействительных документов в ГКН были внесены сведения о постановке на кадастровый учет земельных участков, образованных за счет земель лесного фонда, покрытых лесом квартала 13 Сходненского участкового лесничества Клинского лесничества, в том числе земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный в аренду Слоницкому Л.В. При этом изменены категория земли и вид разрешенного использования. В ЕГРП зарегистрированы права на земельный участок, что привело к незаконному отторжению земель лесного фонда.

Ответчик [СКРЫТО] Л.В. в лице представителя иск не признал.

Ответчики Администрация Солнечногорского муниципального района и ее Комитет по управлению имуществом, будучи надлежащим образом уведомлены, представителей в судебное заседание не направили.

Третьи лица Управление Росимущества по МО и ФГБУ «ФКП Росреестра», будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание представителей не направили. Представлены отзывы.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, 03 октября 2013 года в ЕГРП произведена государственная регистрация договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу:<адрес>, 16 мая 2013 года между комитетом по управлению имуществом Администрации Солнечногорского муниципального района и Слоницким Л.В.

Земельный участок образован по ходатайству и в интересах прежнего арендатора ООО «Эскорт» постановлением Главы Солнечногорского муниципального района Московской области от 15 августа 2012 года № 4959, с площадью 7020 кв.м. для гаражного строительства.

Из искового заявления следует, что при мониторинге земель лесного фонда выявлено наложение кадастровых границ указанного земельного участка на земли лесного фонда.

В обоснование иска КЛХ МО представлены планшет лесоустройства и сведения о таксации лесов. Также представлена не отвечающая признакам достоверности копия чертежа, удостоверенная директором Клинского филиала ФКУ «Мособллес» без даты и наименования лица, его составившего, с произвольным совмещением земель лесного фонда и границ спорного земельного участка, не имеющего указаний на номер выдела лесного участка, а также сведений о навыках составившего чертеж лица и использованных при его составлении документах и материалах.

По ходатайству ответчиков по делу проведена землеустроительная экспертиза АНО «Центр Земельных экспертиз».

Из экспертного заключения от 03 июня 2015 года, показаний эксперта-землеустроителя Пашко А.И., данных им в судебном заседании и дополнения к заключению от 23 июля 2015 года следует, что спорный земельный участок расположен на территории, отраженной в представленном истцом планшете лесоустройства № 3 по состоянию на 1999 год.

Эксперт в судебном заседании показал, что он произвел натурное обследование всей территории, отраженной в планшете №3. Материалы лесоустройства не содержат точных сведений о местоположении границ лесных участков, а на местности выявлены значительные расхождения и несоответствие графического материала с фактическим землепользованием. В связи с этим он не смог подтвердить факт наложения спорного земельного участка на земли лесного фонда. На местности спорный земельный участок не имеет растительности, расположен вблизи очистных сооружений.

В судебном заседании при исследовании представленного истцом планшета, эксперту предложено совместить графический материал (сведения планшета), фактическое землепользование и сведения ГКН на основании опорных элементов (ориентиров – описание смежеств), отраженных в планшете и существующих на местности: «Б» - очистные сооружения, «Г» - мемориал, «Е» - коттеджный поселок, Ленинградское шоссе, «Д»-АОЗТ «Искра» (поля), а также отраженных схематично на планшете и обнаруженные экспертом линии электропередач, перекрестка дорог. При совмещении этих ориентиров на планшете с расположенными на местности объектами землепользования, экспертом выявлена линейная погрешность выноса в натуру планшета лесоустройства 142,86 – 184,98 м., вследствие неверного отображения ситуации местности на лесоустроительном планшете, что влечет за собой неверное отображение границ земель лесного фонда. Бесспорное местоположение земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на землях лесного фонда не установлено.

Установление границ земель лесного фонда и определение их на местности осуществляется в процессе проведения лесоустройства (ст. 72 ЛК РФ 1997 года, ст. 68 ЛК РФ 2007 года). Лесоустройство на территории лесного фонда РФ проводится уполномоченными органами государственной власти в области лесного хозяйства (ст. 74 Лесного кодекса РФ 1997 года, ст. 67 Лесного кодекса 2007 года).

Согласно положениям статьи 4.2 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", ст.8 Лесного кодекса 1997 года лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В состав земель лесного фонда входят и ранее учтенные лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью).

Представленные материалы лесоустройства не подтверждают образование спорного земельного участка за счет земель лесного фонда. А при таких обстоятельствах, правовых оснований для истребовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из чужого незаконного владения (ст.ст. 301- 304 ГК РФ), о признании недействительными сведения ГКН о данном земельном участке, о снятии земельного участка с кадастрового учета, с учетом оснований иска, не имеется.

Меры по обеспечению иска, принятые 16 января 2015 года, в связи с рассмотрением дела, надлежит отменить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.144, 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Комитета лесного хозяйства Московской области к Слоницкому [СКРЫТО] [СКРЫТО], Администрации Солнечногорского муниципального района и ее Комитету по управлению имуществом об истребовании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в пос.Менделеево Солнечногорского района из чужого незаконного владения, о признании недействительными сведения ГКН о данном земельном участке, о снятии земельного участка с кадастрового учета, о взыскании госпошлины, оставить без удовлетворения.

Меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Солнечногорского городского суда от 16 января 2015 года, отменить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца со дня его составления в окончательной форме 13 сентября 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Орлов А.Г.