Дело № 2-1154/2015 ~ М-80/2015, первая инстанция

Дело № 2-1154/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 апреля 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.,

при секретаре Летковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Т.А., обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым №50:09:0030707:1729 площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дер. Меленки, участок при <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного земельного участка, при межевании которого выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 700 кв.м, споры с соседями по границам отсутствуют.

Истец [СКРЫТО] Т.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Савчук К.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений относительно исковых требования не поступало.

Третьи лица Дмитриев А.В., Олещенко Т.Н., Баранов В.Н., Балашова Е.В., Сорокин А.В. в судебное заседание не явились, извещены, возражений против исковых требования не заявили.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п. 3, ч. 1 ст. 7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дер. Меленки, участок при <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый 50:09:0030707:1729, границы в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Истцом представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО4, согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 700 кв.м, определены координаты фактического местоположения земельного участка истца, которые не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей, а также границы неразграниченной государственной собственности, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчиков возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования [СКРЫТО] Т.А. и установить границы принадлежащего ей земельного участка по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО4

При этом суд учитывает, что данный межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участков, смежным с земельным участком истца, и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №50:09:0030707:1729 площадью 500 кв.м, категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для обслуживания ? части жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Меленки, участок при <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО4, по следующим геоданным:

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости указанных сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0030707:1729 в части описания местоположения его границ и площади 700 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Л.Е. Филатова