Дело № 2-1006/2021 (2-5481/2020;) ~ М-4067/2020, первая инстанция

Дело № 2-1006/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2021г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.

при секретаре Коноваловой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] к СПК «Земледелец-90» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Д.Е. обратился с иском к СПК «Земледелец-90» о признании права собственности на земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, истец владеет земельным участком площадью 383 кв. м, категория земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Радумля, микрорайон ст. Поварово-2, СПК «Земледелец-90», уч. 64 б, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СПК «Земледелец-90» от 26 мая 2018г. Акт согласования границ земельного участка смежными землепользователями, в том числе ответчиком, подписан без замечаний. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок, расположенный на территории СПК «Земледелец-90» и закрепленный за ним решением общего собрания членов кооператива.

Истец в судебное заседание не явился, представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, заявив о признании исковых требований.

Проверив материалы дела, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания СПК «Земледелец-90» от 26 мая 2018г. земельный участок № 64б, площадью 383 кв.м, передан в пользование [СКРЫТО] Д.Е.

Согласно справке СПК «Земледелец-90» [СКРЫТО] Д.Е. является членом кооператива СПК «Земледелец-90», оплачивает членские взносы, за ним закреплен участок № 64б.

Границы испрашиваемого земельного участка установлены кадастровым инженером Жуковым В.А. исходя из генерального плана застройки территории СПК «Земледелец-90».

Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка, находящегося во владении истца, составляет 383 кв. м.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в том числе, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей за исключением предусмотренного ч. 3 настоящей статьи случая.

Согласно ч. 4 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ в отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

Фактические границы испрашиваемого земельного участка 64 б в СПК «Земледелец-90», площадью 383 кв. м, согласованы в установленном порядке, в том числе уполномоченным лицом от СПК «Земледелец-90», что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

С учетом установленных по делу вышеназванных обстоятельств и приведенных правовых норм, принимая во внимание, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СПК «Земледелец-90» для ведения садоводства до дня вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», по решению общего собрания членов данной некоммерческой организации земельный участок распределен истцу, являющемуся членом СПК «Земледелец-90», границы данного земельного участка согласованы в установленном порядке смежными землепользователя, сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за истцом права собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Дмитрием [СКРЫТО] право собственности на земельный участок № 64б в СПК «Земледелец-90», площадью 383 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и установить местоположение границ данного земельного участка в соответствии межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Жуковым В.А.:

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 16 февраля 2021г.

Судья Т.М. Нистратова