Дело № 2-3760/2016 ~ М-1618/2016, первая инстанция

Дело № 2-3760/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Калмыкова И.П. о признании жилого дома пригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением о признании жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС пригодным для постоянного проживания.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права на регистрацию жилого строения без права регистрации, назначение: нежилое, общей площадью 115,9 кв.м., инв.№, расположенного по адресу: АДРЕС

Данный жилой дом прошел техническую инвентаризацию, имеется кадастровый паспорт, имеются все удобства, иного места жительства истец не имеет. Истец зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ., однако в регистрации ФИО 1 и ФИО 2 в указанном доме, было отказано.

Истец обратился в Администрацию ..... с заявлении о переводе дома из разряда нежилого помещения в жилое, однако ему было отказано.

Истцом было заказано и проведено исследование дома, по результатам которого, ДД.ММ.ГГГГ. было составлено экспертно-техническое заключение о соответствии дома строительным, санитарным, противопожарным нормам.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Заинтересованные лица – Администрация ....., УФМС по ..... – не явились, извещены надлежащим образом, представителя в адрес суда не направили.

Суд, с учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

При этом ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с п. 6 ч. 1, ч. 11 ст. 85 Земельного кодекса РФ, в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам - сельскохозяйственного использования.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Согласно ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

В соответствии со ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ. истец получил свидетельство о государственной регистрации права на регистрацию жилого строения без права регистрации, назначение: нежилое, общей площадью 115,9 кв.м., инв.№, расположенного по адресу: АДРЕС

Данный жилой дом прошел техническую инвентаризацию, имеется кадастровый паспорт, имеются все удобства, иного места жительства истец не имеет. Истец зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ., однако в регистрации ФИО 1 и ФИО 2 в указанном доме, было отказано.

Истец обратился в Администрацию ..... с заявлении о переводе дома из разряда нежилого помещения в жилое, однако ему было отказано.

В соответствии с техническим заключением, составленным специалистом ООО «ФИО 3» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.59-82).

Нормативное положение абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", содержащее определение понятия "садовый земельный участок", уже было предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации, который в Постановлении от 14 апреля 2008 года N 7-П признал его не соответствующим статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации в части, ограничивающей право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

При установленных обстоятельствах, суд находит указанные требования истца подлежащими удовлетворению, так как, постоянно проживая в спорном доме, являющемся единственным местом жительства истца, он вправе реализовать свое право на регистрацию в доме по месту жительства, предусмотренное ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н.Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ