Дело № 2-3591/2016 ~ М-1583/2016, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Голубевой Е.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3591 2016 по иску [СКРЫТО] Н.Н. к Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Администрации ....., ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м,, расположенный по адресу по адресу: АДРЕС порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, что после смерти отца ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, и 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС.

Обратившись к нотариусу, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Согласно Постановлению Главы сельского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ за № «О внесении изменений в Постановление Главы администрации ..... сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с допущенной ошибкой, внесены изменения в п. 4 по деревне ..... ФИО2 вместо «площадь земельного участка 0,15 га при доме № считать верно: «площадь земельного участка 0,18 га при доме №».

Таким образом, ФИО2. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1800 кв.м

В связи с чем, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ее представитель по доверенности Смелова В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации ..... по доверенности Малкова З.Ю. в судебное заседание явилась, с иском не согласилась.

Ответчик [СКРЫТО] Е.И. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о согласии с иском.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца и ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. ( л.д.8)

При жизни ФИО2 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество завещал [СКРЫТО] Н.Н..

Согласно Постановлению Главы ..... сельского Совета ..... № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность по факту пользования выделе земельный участок площадью 0,15 га при доме № д...... и на основании указанного Постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9-10)

Обратившись к нотариусу, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Вместе с тем, Постановлением Главы сельского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ за № «О внесении изменений в Постановление Главы администрации ..... сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ» внесены изменения в п. 4 по деревне ..... ФИО2 вместо «площадь земельного участка 0,15 га при доме № считать верно: «площадь земельного участка 0,18 га при доме №».

Согласно выписке из похозяйственней книги, при доме № д...... с ДД.ММ.ГГГГ числится земельный участок площадью 1800 кв.м.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м с К№, расположенный по адресу АДРЕС

Общая площадь земельного участка при доме составляла 4800 кв.м, при этом ФИО1 принадлежит 3000 кв.м.

П. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.

Согласно аб.1 п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений (абз. 2 п. 1 ст.36 ЗК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ был введен в действие ЗК РСФСР который в статье 37 предусматривал, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. В ином порядке приобретались права на землю, если сложился фактический порядок пользования земельным участком между собственниками. В этом случае переход права на землю осуществлялся в соответствии со сложившимся порядком пользования.

ЗК РФ 1991 года не содержал никаких ограничений по переходу тех же прав на земельный участок от прежнего собственника к новому. Это означает, что к новому собственнику перешло право пользования тем же земельным участком, какой был у предшественника (наследодателя, дарителя и т.п.).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1800 кв.м при доме № д.......

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, за истцом, как наследником в порядке наследования по завещанию, следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м,, расположенный по адресу по адресу: АДРЕС после смерти ФИО2.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] Н.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м,, расположенный по адресу по адресу: АДРЕС в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья: Н.В.Лосева