Дело № 2-149/2015 (2-10783/2014;) ~ М-9373/2014, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С. при секретаре Колобановой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С. А. к [СКРЫТО] Д. С., [СКРЫТО] Т. В. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с заявленными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Так же собственниками данного жилого дома являются Островский А.А. - 78/135 доли, Саакян В.А. - 8/90 доли, Королева Л.П. - 15/90 доли. С ДД.ММ.ГГ в указанном жилом доме так же была зарегистрирована [СКРЫТО] Т.В., а с ДД.ММ.ГГ несовершеннолетний сын [СКРЫТО] Т.В. - [СКРЫТО] Д.С. В ДД.ММ.ГГ ответчица и ее несовершеннолетний сын покинули данное жилое помещение, забрав с собой вещи, место ее жительства истцу не известно. Оплату коммунальных платежей за себя и своего несовершеннолетнего сына не производит, чем существенно нарушает права истца.

Истец и его представитель по доверенности Мухин М.М. в судебное заседание явились. Исковые требования поддержали.

Ответчики [СКРЫТО] Д.С., Тварэк Т.В. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру Агузова З.Б. в судебное заседание явилась, иск не признала.

Третьи лица - Администрация г.<адрес> муниципального района Московской области, УФМС России по Московской области, Островский А.А., Саакян В.А., Королева Л.П. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица - Управление опеки и попечительства <адрес> Московской области по доверенности Борисов А.И. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, явившихся в судебное заседание, свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что [СКРЫТО] С.А. является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Так же собственниками данного жилого дома являются Островский А.А. - 78/135 доли, Саакян В.А. - 8/90 доли, Королева Л.П. - 15/90 доли. Из выписки из домовой книги усматривается, что с ДД.ММ.ГГ в указанном жилом доме так же была зарегистрирована [СКРЫТО] Т.В., а с ДД.ММ.ГГ несовершеннолетний сын [СКРЫТО] Т.В. - [СКРЫТО] Д.С.

Из сведений представленных УФМС России по МО следует, что [СКРЫТО] Д.С. в ТП № МРО УФМС России по МО в городском поселении Люберцы паспортом гражданина РФ не документировался.

Актом обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, составленного Управлением опеки и попечительства <адрес> Московской области, установлено, что по указанному адресу находится одноэтажный жилой дом, общей площадью 113,4 кв.м., часть которого - 1/6 доли принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] С.А. В указанном доме зарегистрированы [СКРЫТО] С.А, [СКРЫТО] Т.В., несовершеннолетний [СКРЫТО] Д.С. ДД.ММ.ГГ года рождения, который является сыном [СКРЫТО] Т.В. Фактически в доме проживают [СКРЫТО] С.А., которая занимает одну из смежных комнат, во второй комнате проживает Урдгант Ольга со своим мужем и ребенком, в третьей комнате никто не проживает. На момент обследования в доме находилась Урдгант О, которая пояснила, что является знакомой [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] Т.В. и ее сын в данном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Королева Л.П., Дегтярева Н.В. пояснили, что [СКРЫТО] Т.П. является дочерью жены Подплета А. И. - отца [СКРЫТО] С.А. [СКРЫТО] Т.В. проживала по адресу: <адрес> приблизительно с ДД.ММ.ГГ, а после того как ей исполнилось 18 лет она вышла замуж и проживала у мужа, в данном доме она больше не проживала. [СКРЫТО] Д.С. по данному адресу никогда не проживал, никто из свидетелей его не видел. Личных вещей ответчиков в доме нет. Попыток вселиться ответчиками не предпринималось.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, не порождает права на жилую площадь, поскольку является административным актом.

Ответчики злоупотребляют своим правом, тем, что имея регистрацию в жилом помещении истца, на ответчиков начисляются коммунальные платежи, которые он не оплачивают. Таким образом истец вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные платежи во избежание образования долга.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] С. А. к [СКРЫТО] Д. С., [СКРЫТО] Т. В. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Т. В., несовершеннолетнего [СКРЫТО] Д. С. утратившими право пользования жилым помещением находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области снять [СКРЫТО] Т. В., несовершеннолетнего [СКРЫТО] Д. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: