Дело № 2-10746/2014 ~ М-9362/2014, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретере Колобановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Люберцы Л. муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Люберцы Л. муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя его тем, что постановлением Главы А. Л. <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ № «Об организации и эксплуатации коллективных гаражей при Л. городском совете» был создан и организован ПГСК «Рассвет».

ФИО является членом ПГСК «Рассвет», за которой закреплен гаражный бокс с погребом №107, общей площадью 37,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ между А. муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и ПГСК «Рассвет» заключен договор аренды земельного участка № общей площадью 6404,0 кв. м., с кадастровым №№ категории земли - земли населенных пунктов, под гаражи для ПГСК «Рассвет». Срок аренды договора устанавливается сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГ г.

В 1994 г. истицей полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс <адрес> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ., выданной председателем ПГСК «Рассвет».

Спорный гараж является капитальным строением, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами.

ПГСК «Рассвет» предпринимались меры для надлежащего оформления документации на гаражные боксы, имеющиеся на территории кооператива, что подтверждается:

письмом А. № от ДД.ММ.ГГ.,

письмом Председателя ПГСК «Рассвет» вх.№б/н от ДД.ММ.ГГ.,

письмом А. № от ДД.ММ.ГГ.,

письмом Председателя ПГСК «Рассвет» вх.№б/н от ДД.ММ.ГГ

письмом А. № от ДД.ММ.ГГ.

Поскольку до настоящего времени ответчик уклоняется от выдачи акта о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости расположенных на территории ПГСК «Рассвет», истица ФИО была вынуждена за свой счет провести строительно-техническую экспертизу для определения соответствия спорного гаражного бокса градостроительным нормам и правилам, а также для установления отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГ. гаражный бокс №107, расположенный по адресу: <адрес> соответствуют строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. Спорный гаражный бокс угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Данное заключение обосновано и мотивировано, эксперт обладает соответствующей квалификацией, имеет значительный стаж работы как в области проектирования и строительства, так и в области экспертизы.

ФИО просит признать за ней право собственности на гаражный бокс с погребом №107, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Рассвет».

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков А. городского поселения Люберцы Л. муниципального района Московской области и А. муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения на иск не представили.

Представитель третьего лица ПГСК «Рассвет» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с наличием установленных ст. 233 ГПК РФ обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

.В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.. 1, 4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО является членом ПГСК «Рассвет», за которой закреплен гаражный бокс с погребом №107, общей площадью 37,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В 1994 г. истицей полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №107, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ., выданной председателем ПГСК «Рассвет».

ДД.ММ.ГГ между А. Л. муниципального района Московской области и ПГСК «Рассвет» заключен договор аренды земельного участка № общей площадью 6404 кв.м, с кадастровым № 50:22:0010105:106 категории земли-земли населенных пунктов, под гаражи для ПГСК «Рассвет». Срок аренды договора устанавливается сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГ года.

Факт того, что истек срок договора аренды земельного участка, правового значения не имеет.

ПГСК «Рассвет» предпринимались меры для надлежащего оформления документации на гаражные боксы, имеющиеся на территории кооператива.

Поскольку ответчики до настоящего времени уклоняются от выдачи акта о приемке в эксплуатацию объектов недвижимости, расположенных на территории ПГСК «Рассвет», истцы для определения соответствия спорных гаражных боксов градостроительным нормам и правилам, а также для установления отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, обратился в ООО СК «Оценочная компания ЛиК».

Согласно техническому заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГ. гаражный бокс №107, расположенный по адресу: <адрес> соответствуют строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. Спорный гаражный бокс угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Таким образом, истец ФИО оплатив полностью паевой взнос, является собственником гаражного бокса № 107.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО право собственности на гаражный бокс с погребом № в ПГСК «Рассвет».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к А. Л. муниципального района Московской области, А. городского поселения Люберцы Л. муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на гаражный бокс с погребом №107, общей площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Рассвет».

Ответчики вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в месячный срок со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Федунова