Дело № 33-26022/2016, апелляция

Судья Попова Н.А. Дело № 33-26022/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Хрипунова М.И.,

судей Хапаевой С.Б., Медзельца Д.В.,

при секретаре Набокове Т.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 сентября 2016 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 12 апреля 2016 года по делу по иску [СКРЫТО] Н. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней [СКРЫТО] О. Н. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б.,

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней [СКРЫТО] О.Н., обратилась в суд с иском к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что зарегистрирована с <данные изъяты> и постоянно проживает со своей несовершеннолетней дочерью [СКРЫТО] О.Н., <данные изъяты> года рождения, по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты> между ней и Комитетом по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района был заключен договор социального найма <данные изъяты>-Н, по которого ей передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - комнату <данные изъяты> площадью 12,3 кв.м. по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение предоставлено в 1995 году Истомкинской прядильно-ткацкой фабрикой, где она работала. Как нуждающаяся, в улучшении жилищных условий в 1991 году она встала на учет, после увольнения другого жилья ей не предоставлялось, вопрос о выселении, в связи с прекращением трудовых отношений не ставился. В последующем дом был передан в муниципальную собственность и утратил статус общежития.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней [СКРЫТО] О.Н не явилась, извещена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 12 апреля 2016 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района Московской области просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении разбирательства не ходатайствовали, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - комната <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, [СКРЫТО] Н.Н. с несовершеннолетней дочерью занимает на основании заключенного <данные изъяты> с Комитетом по управлению имуществом Администрации Ногинского муниципального района договора социального найма <данные изъяты> - Н. Указанный договор не оспорен в установленном законом порядке.

Как усматривается из выписки домовой книги, копии финансового лицевого счета истица и ее дочь постоянно зарегистрированы в комнате соответственно с <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Из копии трудовой книжки [СКРЫТО] Н.Н. усматривается, что в период с 1991 года по 1997 год, она работала на Истомкинской прядильно-ткацкой фабрике.

Факт того, что [СКРЫТО] Н.Н., как работнику Истомкинской прядильно-ткацкой фабрики в 1995 году уполномоченным органом в пользование было предоставлено жилое помещение - комната <данные изъяты> в общежитии - <данные изъяты>, сторонами не оспаривался.

Постановлением <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> в муниципальную собственность от ОАО «Глуховский текстиль» принято общежитие «Подружка», расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Решением Совета депутатов муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» <данные изъяты> от <данные изъяты> изменен режим жилых помещений специализированного жилищного фонда (в том числе общежитий), находящихся в собственности муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области», на жилищный фонд социального использования.

Решением Совета депутатов муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» <данные изъяты> от <данные изъяты> внесены изменения в п.1 решения Совета депутатов муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» <данные изъяты> в следующей редакции: «изменить правовой режим следующих жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области», на жилищный фонд социального использования: в жилых домах, принадлежащих муниципальным предприятиям либо муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий; служебных жилых помещений, предоставленных до 01.01.2007 года».

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку истица занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма и в силу закона вправе приобрести его в собственность бесплатно, поскольку ранее в приватизации не участвовала, обстоятельств, препятствующих передачи жилого помещения в собственность гражданина судом не установлено.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, приводились ответчиком в обоснование его возражений ранее и были предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку. Оснований для признания ее неверной судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст.ст. 327.1 ч.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ногинского городского суда Московской области от 12 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи