Дело № 33-15916/2017, апелляция

Судья Мурашова О.М. Дело № 33-15634/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Магоня Е.Г., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании 24 мая 2017 года апелляционную жалобу [СКРЫТО] Е. В. на решение Дмитровского городского суда Московской области от 06 марта 2017 года по делу по иску ТСН (жилья) «Дмитровское [СКРЫТО]» к [СКРЫТО] Е. В. и Майоровой Ю. А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Арно К. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

заслушав доклад судьи Магоня Е.Г., объяснения представителя ТСН (жилья) «Дмитровское [СКРЫТО]» по доверенности - Василенко О.А., [СКРЫТО] Е.В., Майорову Ю.А., их представителей по устному ходатайству Грачока В.Г., Грачок Н.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН (жилья) «Дмитровское [СКРЫТО]» обратился в суд с учетом уточненных исковых требований с иском к [СКРЫТО] Е.В. и Майоровой Ю.А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Арно К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками кв. 1 д. 14 по ул. В.А. Новоселова <данные изъяты> в 1/3 доле каждый. Истец оказывает услуги по содержанию жилья. Ответчики ежемесячно получали квитанции по оплате за услуги, однако, свою обязанность по оплате услуг в полном объеме не исполняют, т.е. оплату услуг производят частично.

Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность: за холодное водоснабжение в размере 640 руб. 57 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за водоотведение в размере 837 руб. 16 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за обеспечение коммунального обслуживания в размере 3770 руб. 36 коп. за период с мая 2015 г по январь 2016 г.; за электроэнергию мест общего пользования в размере 647 руб. 45 коп. за период с ноября 2015 г. по июль 2016 г.; за использованную электроэнергию в размере 5497 руб. 02 коп. за период с мая 2015 г. по июль 2016 г.; за содержание жилья в размере 84851 руб. 72 коп. за период с мая 2015 г. по сентябрь 2016 г.; вывоз ТО в размере 879 руб. 44 коп. за период с января 2016 г. по июль 2016 г., а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3248 руб. и за услуги представителей в размере 15 000 руб.

Представитель истца ТСН (жилья) «Дмитровское [СКРЫТО]» Василенко О.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] Е.В. иск признала частично. Ответчик Майорова Ю.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Арно К.А. не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 06 марта 2017 года исковые требования ТСН (жилья) «Дмитровское [СКРЫТО]» удовлетворены частично.

Не согласившись с постановленным решением суда, [СКРЫТО] Е.В. в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с требованиями закона представленными доказательствами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками кв. 1 д. 14 по ул. В.А. Новоселова <данные изъяты> в 1/3 доле каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> (л.д. 23).

На основании Протокола <данные изъяты> от 02.07.2005г. общего собрания будущих собственников помещений в малоэтажном блокированном жилом поселке «Дмитровское [СКРЫТО]» выбран способ управления данным поселком» (л.д. 41-43).

С 10.05.2008г. по апрель 2015 г. коммунальные услуги предоставлялись ООО «Управляющая компания «Дмитровское [СКРЫТО]». <данные изъяты> между истцом и ООО «Управляющая компания «Дмитровское [СКРЫТО]» был заключен договор <данные изъяты> обслуживания блокированного малоэтажного жилого поселка «Дмитровское [СКРЫТО]» (л.д. 91-110), согласно которого именно истцом осуществляются услуги по содержанию жилья.<данные изъяты> между истцом и ООО «Эко-Жилком» заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения <данные изъяты> (л.д. 74-90), согласно которого ООО «Эко-Жилком» осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту (ТСН (жилья) «Дмитровское [СКРЫТО]») через присоединительную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду, а истец обязуется оплачивать за поставляемую воду.

<данные изъяты> между истцом и ОАО «Мосэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения с потребителем, приравненным к тарифной группе «Население» <данные изъяты> (л.д. 44-73) в соответствии с которым истец получает электроэнергию и несет расходы по ее оплате.

Кроме того, истец оказывает услуги по содержанию жилья: уборка мусора на контейнерных площадках, уборка дороги и тротуаров, очистка и ремонт детской площадки, элементов благоустройства, вывоз ТБО, устранение аварий, чистка колодце (канализации), профилактические работы с групповыми щитами электроэнергии, поддержание инженерных сетей водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения в рабочем состоянии, замена лампочек, патронов, светильников уличного освещения, профилактические и ремонтные работы с водомерными узлами, электронное списывание показаний счетчиков, обслуживание газопровода и газового оборудования, техническое обслуживание объектов электросетевого хозяйства (трансформаторная подстанция) и др.

Заключение договоров на коммунальные услуги, а также на услуги по содержанию жилья, тарифы на содержание жилья утверждены протоколами собрания членов ТСЖ «Дмитровское [СКРЫТО] от <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д. 24-40).

Истец с мая 2015 года является поставщиком по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, производит начисление платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги.

Ответчиком [СКРЫТО] Е.В. представлены квитанции об оплате услуг (л.д. 255-268), согласно которых действительно, ответчики оплачивают предоставляемые услуги частично.

Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции верно установлено, что ответчики являются потребителями вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг, которые им поставляет истец ТСН (жилья) «Дмитровское [СКРЫТО]», заключившее в свою очередь соответствующие договоры с организациями, посредством которых эти услуги поставляются собственникам и нанимателям помещений в блокированном малоэтажном жилом поселке «Дмитровское [СКРЫТО]», при этом ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не исполняют, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

В материалы дела истцом представлен правомерный расчет имеющейся у ответчиков задолженности (л.д.140-147), расчет задолженности произведен верно, стороной ответчиков не опровергнут и сомнений не вызывает, с ним судебная коллегия соглашается.

Каких-либо доказательств ответчиком о необоснованности начисления платы за услуги при проверке доводов жалобы суду не представлены. При этом довод жалобы о том, что истец действует незаконно, допустимыми доказательствами в обоснование доводов апелляционной жалобы не подтвержден подателем жалобы, решения общих собраний, где приняты решения об утверждении тарифов и услуг по которым производится оплата, никем не оспорены.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дав оценку, указанным выше фактическим обстоятельствам дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд первой инстанции, с учетом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о частином удовлетворении требований истца, поскольку ответчиками нарушены свои обязательства перед истцом.

При разрешении настоящего спора, в порядке положений ст. 100 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости снижения расходов на услуги представителя, исходя из принципа разумности, сложности дела и с этим выводом соглашается судебная коллегия.

Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения, поскольку они проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела. По существу эти доводы сводятся к переоценке доказательств, представленных суду и оцененных судом при постановлении решения по делу.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда Московской области от 06 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] Е. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи