Дело № 33-15843/2017, апелляция

Судья: Голочанова И.В. дело № 33-15843/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мадатовой Н.А.,

судей Галановой С.Б., Хапаевой С.Б.,

при секретаре Шолгиной Н.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 24 мая 2017 года апелляционную жалобу [СКРЫТО] А. А.овича на решение Люберецкого городского суда Московской области от 15 марта 2017 года

по делу по иску [СКРЫТО] А. А.овича к [СКРЫТО] Е. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б., объяснения [СКРЫТО] А.А., судебная коллегия

установила:

[СКРЫТО] А.А. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <данные изъяты>,

В указанной квартире кроме него зарегистрирована его бывшая жена – [СКРЫТО] Е.А.., дочь – [СКРЫТО] Т.А., сын – [СКРЫТО] С.А.

<данные изъяты> брак расторгнут.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что в спорном жилом помещении проживают их с истцом несовершеннолетние дети, иного жилого помещения для постоянного проживания у нее не имеется.

Третьи лица – Лиховицкая И.А., [СКРЫТО] А.П. в судебное заседание не явились.

Решением Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично. Судом постановлено:

Прекратить право пользования [СКРЫТО] Е.А. жилым помещением - квартирой по адресу: Московская обл, <данные изъяты>, 3-я Красногорская, <данные изъяты>, сохранив за ней право пользования данным жилым помещением на 12 месяцев, т.е. до <данные изъяты>.

Суд указал, что настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Е.А. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> по истечении срока сохранения права пользования, т е. после <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.А. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного в части сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением до 2018 года.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] А.П., Лиховицкая И.А. на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от <данные изъяты> являются собственниками <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

На момент предъявления иска в данном жилом помещении зарегистрированы: [СКРЫТО] А.А., его бывшая жена – [СКРЫТО] Е.А.., дочь – [СКРЫТО] Т.А., сын – [СКРЫТО] С.А.

Из материалов дела также следует, что брак между [СКРЫТО] А.А. и [СКРЫТО] Е.А. расторгнут <данные изъяты>.

Разрешая настоящий правовой спор, суд первой инстанции, установив, что [СКРЫТО] Е.А. собственником спорной квартиры либо членом семьи собственника не является, применив положения ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, пришел к правильному выводу о наличии оснований для признания [СКРЫТО] Е.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

При этом, учитывая, что несовершеннолетние дети проживают с матерью в съемном жилом помещении, что в спорной квартире зарегистрированы малолетние дети истца и ответчика, которые имеют право пользования жилым помещением, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставил ответчице право временного пользования данным жилым помещением на срок 12 месяцев, по истечении которого ответчица подлежит снятию с регистрационного учета.

С данным выводом судебная коллегия согласиться не может в силу следующего.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

[СКРЫТО] Е.А., возражая против удовлетворения иска о прекращении ее права пользования жилым помещением, утверждала, что другого жилого помещения для постоянного проживания у нее не имеется.

По делу установлено, что [СКРЫТО] Е.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, общее хозяйство с истцом не ведет.

В материалах дела имеется договор найма жилого помещения двух- комнатной квартиры общей площадью 70, 7 кв.м., по адресу <данные изъяты>, заключенного между Левиным Е.Б. и [СКРЫТО] Е.А. сроком найма с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

При таких данных, учитывая, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия у [СКРЫТО] Е.А. оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что ее имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением, по делу не представлено, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда первой инстанции не имелось.

Ссылки суда первой инстанции о проживании несовершеннолетних в спорной квартире, как одно из оснований для сохранения права пользования жилым помещением, судебная коллегия отклоняет, как основанные на ошибочном толковании норм материального права, поскольку в силу действующего законодательства право ответчицы на проживание в спорной квартире не может зависеть от права пользования жилым помещением несовершеннолетних.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что сохранение права пользования указанной выше квартирой нарушает права собственника-истца, который лишен возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 15 марта 2017 года изменить, отказав в сохранении за [СКРЫТО] Е. А. права пользования спорным жилым помещением на срок до <данные изъяты>.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи