Дело № 2-999/2022 (2-8624/2021;) ~ М-4276/2021, первая инстанция

47RS0№-52

Дело №

23 марта 2022г.

РЕШЕНИЕ
ИФИО1

Всеволожский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при помощнике судьи ФИО5,

представитель истца ФИО3 – ФИО6, представителя ответчика ФИО2 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об обязании демонтировать съезд/выезд с земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился с исковым заявлением, в котором просил обязать ответчика ФИО2 ликвидировать (демонтировать) съезд/выезд с земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1709, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Колтушское сельское поселение, на частную автомобильную дорогу необщего пользования «Рыжики-Соржа-Старая», расположенную по адресу: <адрес>, д. Разметелево, с кадастровым номером 47:07:0000000:94550.

В обосновании требований указано, чтоФИО3 является собственником 100/1000 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – автодорога Рыжики-Соржа-Старая, протяженностью 2401 м., кадастровый №. Согласно сведениям выписки ЕГРН указанный выше объект недвижимости был выделен из автодороги с кадастровым номером 47:07:0000000:66899, принадлежащей ранее АО «Совхоз Всеволожский». Данная дорога является частной автодорогой необщего пользования, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра автомобильных дорог от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является собственником земельного участка площадью 1028 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Колтушское сельское поселение, кадастровый №. Земельный участок ответчика примыкает к автодорог, находящейся в собственности истца. В месте примыкания имеется съезд/заезд с автодороги, возведенный ответчиком без согласования с собственниками, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание явился представитель истца, действующий на основании доверенности, который исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика явился, просил принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ходе судебного заседания было установлено, что ФИО3 является собственником 100/1000 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – автодорога Рыжики-Соржа-Старая, протяженностью 2401 м., кадастровый №.

Согласно сведениям выписки ЕГРН указанный выше объект недвижимости был выделен из автодороги с кадастровым номером 47:07:0000000:66899, принадлежащей ранее АО «Совхоз Всеволожский» (ИНН: 4703007832). Данная дорога является частной автодорогой необщего пользования, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра автомобильных дорог от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является собственником земельного участка, площадью 1028 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, кадастровый №.

Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает, что автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (пункт 23 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК) линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

В соответствии с п. 1 <адрес> закона от ДД.ММ.ГГГГ N 257-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожныесооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Закона, строительство, реконструкция являющихся сооружениями пересечения автомобильной дороги с другими автомобильными дорогами (далее также - пересечение) и примыкания автомобильной дороги к другой автомобильной дороге (далее также - примыкание) допускаются при наличии разрешения на строительство, выдаваемого в соответствии с ГрадостроительнымкодексомРоссийской Федерации и настоящим Федеральным законом, и согласия в письменной форме владельцев автомобильных дорог.

В соответствии с п. 8 ст. 20 Закона, лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ремонт пересечений или примыканий без предусмотренногочастями 1,4или5настоящей статьи согласия, без разрешения на строительство или с нарушением технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению, по требованию органа, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора, и (или) владельцев автомобильных дорог обязаны прекратить осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта пересечений и примыканий, осуществить снос незаконно возведенных сооружений, иных объектов и привести автомобильные дороги в первоначальное состояние. В случае отказа от исполнения указанных требований владелец автомобильной дороги выполняет работы по ликвидации построенных пересечений или примыканий с последующей компенсацией затрат за счет лиц, виновных в незаконном возведении указанных сооружений, иных объектов, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Закона, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ремонт и содержание подъездов, съездов и примыканий, стоянок и мест остановки транспортных средств, переходно-скоростных полос осуществляются владельцем объекта дорожного сервиса или за его счет. Капитальный ремонт, ремонт и содержание подъездов, съездов и примыканий, стоянок и мест остановки транспортных средств, переходно-скоростных полос осуществляются в соответствии с классификацией работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства.

Из материалов дела усматривается, что истец, являющийся собственником линейного объекта автодороги с кадастровым номером 47:07:0000000:94550, так же является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:94581, расположенного под указанной выше автодорогой, и являющегося самостоятельным объектом недвижимости.

Из заключения специалиста, подготовленного ООО «Центр Экспертизы и Независимой Оценки Санкт-Петербурга» следует, что в ходе осмотра и обследования территории установлено, что к Дороге на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0000000:94581 по адресу: <адрес>, Колтушскоесельское поселение, тер. «СоржаСтарая», выявлено несогласованных примыканий – 6съездов (включая съезд ответчика), которые частично или полностью расположены (построены) на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0000000:94581 либо в полосе отвода Дороги, а их строительство выполнено без оформления необходимых документов (разрешения), без утвержденного проекта.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик не согласовал и не получил у истца разрешения на строительство съезда, примыкающего к линейному объекту – автодороги с кадастровым номером 47:07:0000000:94550, а также не согласовывал и не получал у истца разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:94581.

В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Указанные выше действия ответчика вносят изменение в конфигурацию линейного объекта недвижимости, а так же влекут самовольное занятие части земельного участка, что препятствует истцу законному праву пользования принадлежащим ему земельным участком в установленных границах.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать ФИО2 ликвидировать (демонтировать) съезд/въезд с земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, на автомобильную дорогу необщего пользования «Рыжики-Соржа-Старая» расположенную по адресу: <адрес>, д. Разметелево, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья