Дело № 2-908/2022 (2-8437/2021;) ~ М-4278/2021, первая инстанция

47RS0004-01-2021-005887-46

Дело № 2-908/2022

27 июня 2022 года г. Всеволожск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при помощнике судьи Лябзине М.А.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] Г.Н. – Решетова М.В.,

представителя ответчика [СКРЫТО] В.Е. - Тоесева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Геннадия [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о ликвидации съезда (въезда) с земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Г.Н. обратился с исковым заявлением к [СКРЫТО] В.Е. об обязании ответчика ликвидировать (демонтировать) съезд (выезд) с земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1658, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, на частную автомобильную дорогу необщего пользования «Рыжики-Соржа-Старая», расположенную по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Разметелево, с кадастровым номером 47:07:0000000:94550.

В обосновании требований указано, что [СКРЫТО] Г.Н. является собственником 100/1000 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – автодорогу Рыжики-Соржа-Старая, протяженностью 2401 м., кадастровый номер 47:07:0000000:94550. Согласно сведениям выписки из ЕГРН указанный выше объект недвижимости был выделен из автодороги с кадастровым номером 47:07:0000000:66899, принадлежащей ранее АО «Совхоз Всеволожский» (ИНН №). Данная дорога является частной автодорогой необщего пользования, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра автомобильных дорог от 17.12.2013 года.

Ответчик является собственником земельного участка, площадью 3216 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, уч. Соржа-Старая, кадастровый номер 47:07:1047002:1658. Участок ответчика примыкает к автодороге истца. В месте примыкания имеется съезд (заезд) с автодороги, возведенный ответчиком без согласования с собственником.

Ссылаясь на то, что согласование съезда с собственником автодороги не проводилось, и то обстоятельство, что съезд проходит через принадлежащий ему земельный участок, истец обратился с вышеназванными требованиями в суд.

В судебное заседание представитель истца - Решетов М.В. явился, требования иска поддержал.

Представитель ответчика [СКРЫТО] В.Е. – Тоесев Д.А. в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, полагал, что к спорным правоотношениям не применимы нормыФедерального закона от 8 ноября 2007г. N257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также указал, что съезд, который просит ликвидировать истец, расположен в пределах границ принадлежащего ответчику земельного участка.

Третье лицо - Папларян А.А. о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что [СКРЫТО] Г.Н. является собственником 100/1000 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – автодорогу Рыжики-Соржа-Старая, протяженностью 2401 м., кадастровый номер 47:07:0000000:94550.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН указанный выше объект недвижимости выделен из автодороги с кадастровым номером 47:07:0000000:66899, принадлежащей ранее АО «Совхоз Всеволожский» (ИНН 4703007832). Данная дорога является частной автодорогой необщего пользования, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра автомобильных дорог от 17.12.2013 года.

Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007г. N257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает, что автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (пункт 23 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009г. N384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК) линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Федерального закона от 8 ноября 2007г. N257-ФЗ строительство, реконструкция являющихся сооружениями пересечения автомобильной дороги с другими автомобильными дорогами (далее также - пересечение) и примыкания автомобильной дороги к другой автомобильной дороге (далее также - примыкание) допускаются при наличии разрешения на строительство, выдаваемого в соответствии с ГрадостроительнымкодексомРоссийской Федерации и настоящим Федеральным законом, и согласия в письменной форме владельцев автомобильных дорог.

В соответствии с пунктом 8 указанной нормы права лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ремонт пересечений или примыканий без предусмотренногочастями 1,4или5настоящей статьи согласия, без разрешения на строительство или с нарушением технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению, по требованию органа, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора, и (или) владельцев автомобильных дорог обязаны прекратить осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта пересечений и примыканий, осуществить снос незаконно возведенных сооружений, иных объектов и привести автомобильные дороги в первоначальное состояние. В случае отказа от исполнения указанных требований владелец автомобильной дороги выполняет работы по ликвидации построенных пересечений или примыканий с последующей компенсацией затрат за счет лиц, виновных в незаконном возведении указанных сооружений, иных объектов, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 8 ноября 2007г. N257-ФЗ строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ремонт и содержание подъездов, съездов и примыканий, стоянок и мест остановки транспортных средств, переходно-скоростных полос осуществляются владельцем объекта дорожного сервиса или за его счет. Капитальный ремонт, ремонт и содержание подъездов, съездов и примыканий, стоянок и мест остановки транспортных средств, переходно-скоростных полос осуществляются в соответствии с классификацией работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства.

Из материалов дела усматривается, что истец, являющийся собственником линейного объекта автодороги с кадастровым номером 47:07:0000000:94550, так же является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:94581, расположенного под указанной выше автодорогой, и являющегося самостоятельным объектом недвижимости.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1658 площадью 3216 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район.

Третьему лицу - Папларяну А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:07:1047002:1659, площадью 3216 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, доступ на который осуществляется через участок ответчика.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 названного кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из заключения специалиста ООО «Центр экспертизы и независимой оценки Санкт-Петербурга» от 21.12.2021г., представленного истцом в материалы дела, следует, что в ходе осмотра автодороги на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0000000:94581 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, тер. «Соржа Старая», выявлено несколько несогласованных примыканий – съездов (включая съезд ответчика), которые частично или полностью расположены (построены) на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0000000:94581 либо в полосе отвода дороги, а их строительство выполнено без оформления необходимых документов (разрешения), без утвержденного проекта.

С целью разрешения возникшего спора судом по ходатайству представителя истца была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертный центр «Академический».

Согласно заключению эксперта ООО «Экспертный центр «Академический» от 24.06.2022г. при проведении исследования экспертом установлено, что к земельному участку с кадастровым номером 47:07:1047002:1658 имеется съезд с частной автомобильной дороги необщего пользования с кадастровым номером 47:07:0000000:94550. Съезд к участку с кадастровым номером 47:07:1047002:1658 расположен в пределах его границ.

При разрешении настоящего спора, суд учитывает также, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:94581 был образован из земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:913, посредством которого был обеспечен доступ к земельному участку с кадастровым номером 47:07:1047002:1658 (выписка из ЕГРН от 20.09.2021г. т.1. л.д.49-58), что свидетельствует о том, что, приобретая указанный земельный участок, [СКРЫТО] Г.Н. должен был знать о существующих в отношении него ограничениях.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая, что съезд с частной автомобильной дороги необщего пользования с кадастровым номером 47:07:0000000:94550 к земельному участку с кадастровым номером 47:07:1047002:1658 расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1658, принадлежащего ответчику, суд не усматривает нарушения прав истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Из материалов дела следует, что оплата услуг эксперта ООО «Экспертный центр «Академический» (ИНН №) за проведение судебной экспертизы, произведена не в полном объеме, экспертное учреждение просит взыскать расходы на оплату услуг эксперта в сумме 55000 руб.

Принимая во внимание, что [СКРЫТО] Г.Н. в иске отказано на основании ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с [СКРЫТО] Геннадия [СКРЫТО] в пользу ООО «Экспертный центр «Академический» (ИНН 7802919507) расходы на оплату услуг экспертов в сумме 55000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

[СКРЫТО] Геннадию [СКРЫТО], № о ликвидации съезда (въезда) с земельного участка с земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047002:1658, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, на частную автомобильную дорогу необщего пользования «Рыжики-Соржа-Старая», расположенную по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Разметелево с кадастровым номером 47:07:0000000:94550, отказать.

Взыскать с [СКРЫТО] Геннадия [СКРЫТО] в пользу ООО «Экспертный центр «Академический» (ИНН 7802919507) расходы на оплату услуг экспертов в сумме 55000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Валькевич Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2022г.