Дело № 2-6238/2019 ~ М-3175/2019, первая инстанция

47RS0№-86

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Лесколовское сельское поселение, д.Верхние Осельки, <адрес>,со снятием с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного дома. Предыдущим собственником до передачи дома по договору дарения была зарегистрирована в доме ФИО1В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Данное обстоятельство не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законныеправасобственника.

Представители истца в судебном заседании на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по ордеру №, ФИО8 по ордеру № на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Прокурор извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, что в соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст.288 ГК РФсобственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Лесколовское сельское поселение, д. Верхние Осельки, <адрес>. Указанный дом принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, правособственности зарегистрировано в установленном законом порядке, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Формы 9 усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Лесколовское сельское поселение, д. Верхние Осельки, <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО1

Сведений об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо доказательств того, что имущественное положение ФИО1 не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст.11 ЖК РФзащита нарушенных жилищныхправосуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Снятиеграждансрегистрационногоучёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения илипризнанияутратившим правопользованияжилым помещением (ст.7Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных зарегистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из представленных доказательств видно, что ответчик обязанности по содержанию жилья наравне с собственником не несет, соответственно, прав в рамках ст.31 ЖК РФ не сохраняет и не имеет права на сохранение за ним права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду отсутствия подтвержденных фактов, требуемых в соответствии с данной нормой права.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признатьФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Лесколовское сельское поселение, д. Верхние Осельки, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.