Дело № 2-1055/2022 (2-8745/2021;) ~ М-4299/2021, первая инстанция

47RS0004-01-2021-005908-80 Дело № 2-1055/2022

16 мая 2022 года г. Всеволожск

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при секретаре Наймович В.В.,

с участием прокурора Артемьевой Е.А.,

представителя истца [СКРЫТО] В.В. адвоката Романенко А.И., выступающего по ордеру и доверенности от 12 апреля 2021 года,
третьих лиц Маланичевой Ю.В., Комаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО] о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Старая, <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение по ордеру предоставлено истцу и третьим лицам в 2000 году. В период с 2001 по 2019 г.г. стороны состояли в зарегистрированном браке. После расторжения брака, ответчик выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство они не ведут, обязанностей по договору социального найма ответчик не несет, при этом препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Регистрация ответчика препятствует реализации истцом прав нанимателя в отношении спорного жилого помещения, налагает дополнительное бремя по расходам, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, подтвердил изложенные доводы.

Ответчик в суд не явилась, меры по ее извещению судом приняты, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Третьи лица Маланичева Ю.В. и ФИО8 в суд явились, иск поддержали.

Учитывая перечисленные законоположения, у суда имеются основания, предусмотренные ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст.165.1 Гражданского кодекса РФ для признания ответчика надлежаще извещенной о дате слушания дела и рассмотрения дела в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма заключается в письменной форме.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года указано, что временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

Такие же гарантии для временно отсутствующих граждан содержатся в ст. 71 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, наниматель жилого помещения (член семьи нанимателя) может быть лишен права на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что, разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д.Старая, <адрес>, на основании ордера от 18 апреля 2000 года, предоставлена на семью из 3-х человек: истцу и третьим лицам (л.д. 14).

Согласно справке о регистрации, в указанном жилом помещении с 10 декабря 2001 года зарегистрирована ответчик [СКРЫТО] Н.В.

В период с 29 июня 2001 года по 23 августа 2019 года стороны состояли в зарегистрированном браке (л.д. 15, 16). После расторжения брака с истцом, ответчик выехала из спорного жилого помещения и до настоящего времени в квартире не проживает.

Третьи лица пояснили, что ответчик в 2019 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи и больше в нем не появлялась.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1, пояснила, что стала соседкой истца примерно в 2018-2019 г.г., ответчика она никогда не видела.

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №2, заверенным нотариусом 5 марта 2022 года на бланке <адрес>1, она (Свидетель №2) зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Старая, <адрес>; с 2018 года ответчик [СКРЫТО] Н.В. в квартире истца не проживает, [СКРЫТО] Н.В. при ней (Свидетель №2) собрала свои вещи и выехала из квартиры в вязи с вступлением в новый брак.

В ходе судебного разбирательства судом истребовались документы из различных государственных учреждений и организаций, в результате чего установлено, что ответчик не реализует по адресу спорного помещения социальные гарантии, не пользуется медицинской помощью.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Учитывая, что ответчиком доводы иска и представленные истцом доказательства не опровергнуты, исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд находит установленным факт добровольного, постоянного и длительного отсутствия ответчика в спорной квартире.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика сохранить за собой право пользования квартирой, либо обстоятельств о вынужденном не проживании ответчика в спорном жилом помещении, суд не установил.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлены документы о вынужденном характере своего не проживания в спорном жилом помещении.

При этом, судом учитывается длительность не проживания ответчика в спорной квартире, прекращение семейных отношений с нанимателем, не исполнение обязанности по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам и отказ от исполнения обязательств по договору социального найма в отношении спорной квартиры, отсутствие между сторонами соглашения, определяющего порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за наем жилья, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, отсутствие обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок. Ввиду изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Старая, <адрес>.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] Наталью [СКРЫТО] утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Старая, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято в окончательной форме 20 мая 2022 года