Дело № 2-4643/2016 ~ М-4934/2016, первая инстанция

Дело № 2-4643/16-2016 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 сентября 2016 года Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области к [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты> о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] А.О., [СКРЫТО] О.Г. о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Правительства РФ № 1213-р от 12.08.2005 года зарегистрировано право собственности РФ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 124 513 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности, в том числе [СКРЫТО] А.О. и [СКРЫТО] О.Г. В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земель в РФ является платным. Формами платы за использование земель являются земельный налог и арендная плата. Так как [СКРЫТО] А.О. и [СКРЫТО] О.Г. с обращением о предоставлении земельного участка, на котором находятся принадлежащие ответчикам на праве собственности объекты недвижимости в ТУ Росимущества в Курской области не обращались, следовательно, получают доход посредствам экономии платы, которую не платят ТУ Росимущества в Курской области за пользование федеральным земельным участком. Согласно ч. 2 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. В силу ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило. Таким образом, в данном случае неосновательное обогащение определяется с учетом затрат, которые [СКРЫТО] А.О. и [СКРЫТО] О.Г. должны были понести, если бы между ТУ Росимуществом в Курской области и ответчиками был заключен договор аренды и обязательство было бы исполнено. Постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.2009 года утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящихся в собственности РФ. В связи, с чем ТУ Росимущества в Курской области проведена оценка рыночной стоимости земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, которая согласна отчету № об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 46:29:103032:72 составила 33 370 800 руб. Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ № 582 от 16.07.2009 года арендная плата за земельный участок, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности. В этих случаях арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле: А = С х Р, где: А - арендная плата; С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка; Р - действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ. Рыночная стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 33370 800 руб. Ставка рефинансирования по состоянию на начало 2016 года составляет 11 %. Таким образом, размер арендной платы в год для [СКРЫТО] А.О. составляет 33 370800 руб. х 11 % : 83 657,40 (площадь объектов недвижимости расположенных на земельном участке и принадлежащих иным собственникам) х 1 306,5 (площадь объектов недвижимости расположенных на земельном участке и принадлежащих [СКРЫТО] А.О.) = 57327 руб. 68 коп. Согласно расчету размера неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 036 руб. 65 коп., из которых: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дня) - 57327 руб. 68 коп. : 365 дней х 22 дня = 3 455 руб. 37 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 57327 руб. 68 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 день) - 57327 руб. 68 коп. : 366 дней х 91 день = 14253 руб. 60 коп. Размер арендной платы в год для [СКРЫТО] О.Г. составляет 33 370800 руб. х 11 % : 83 657,40 (площадь объектов недвижимости расположенных на земельном участке и принадлежащих иным собственникам) х 544,6 (площадь объектов недвижимости расположенных на земельном участке и принадлежащих [СКРЫТО] О. Г.) = 23896 руб. 41 коп. Согласно расчету размера неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 278 руб. 20 коп., из которых: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дня) - 23896 руб. 41 коп. : 365 дней х 22 дня = 1440 руб. 33 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 23896 руб. 41 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 день) - 21896 руб. 41 коп. : 366 дней х 91 день = 5941 руб. 46 коп. В соответствии с п. 4.2 Положения о ТУ Росимущества в Курской области, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление осуществляет от имени РФ юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ. На основании изложенного просили взыскать с [СКРЫТО] А.О. в пользу ТУ Росимущества в Курской области неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 036 руб. 65 коп.; взыскать с [СКРЫТО] О.Г. в пользу ТУ Росимущества в Курской области неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 278 руб. 20 коп.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области дважды не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствии представителя суд не просил, о дне, месте и времени судебных заседаний был извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя истца в расписке, находящейся в материалах гражданского дела на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ был извещен посредством направления телеграммы. Телеграмма вручена специалисту Полянской.

Ответчики [СКРЫТО] А.О., [СКРЫТО] О.Г. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, путем отправления телеграмм. Телеграмма ответчику [СКРЫТО] А.О. вручена жене. Телеграмма ответчику [СКРЫТО] О.Г. вручена невестке. О причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд не считает возможным разрешить дело по существу на основании имеющихся в деле материалов. Кроме того, у суда нет сведений, подтверждающих, что истец Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области поддерживает заявленные требования.

В соответствии с п. 6 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая, что суд не имеет возможности рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам и исследовать в судебном заседании доказательства, подтверждающие изложенные истцом требования ввиду неявки представителя истца в судебное заседание, поэтому есть основания для оставления иска без рассмотрения.

Руководствуясь п. 6 ст. 222, ст. ст. 223 и 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области к [СКРЫТО] <данные изъяты>, [СКРЫТО] <данные изъяты> о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть отменено по ходатайству истца или ответчиков, если ими будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья: