Дело № 2-671/2019 ~ М-442/2019, первая инстанция

Дело № 2-671/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Бушковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Марии [СКРЫТО] к администрации города Кирова, [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО] о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] М.В. обратилась в суд с иском к администрации города Кирова, [СКРЫТО] Ю.В. о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование указала, что относится к категории лиц, оставшихся без попечения родителей, поскольку ее одинокая мать [СКРЫТО] Ю.В. решением Ленинского районного суда г. Кирова от 23.06.2006 г. лишена родительских прав. Распоряжением администрации г. Кирова от 27.01.2003 г. № 262 над ней была установлена опека и сохранено право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} кв. 1. В 2016 году указанное жилое помещение признано аварийным. На основании распоряжения администрации г. Кирова от 20.07.2017 г. ей и ее матери [СКРЫТО] Ю.В. предоставлена комната в двухкомнатной коммунальной квартире жилой площадью 10,7 кв.м. по адресу: {Адрес}

Поскольку [СКРЫТО] Ю.В. лишена в отношении нее родительских прав, ее проживание в одной квартире с ней невозможно.

Просит осуществить принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, путем выделения двух отдельных жилых помещений для [СКРЫТО] М.В. и для [СКРЫТО] Ю.В.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] М.В. на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что предоставленное жилое помещение в виде одной комнаты в коммунальной квартире не позволяют ей проживать с матерью, лишенной родительских прав. Вариантов обмена данного жилого помещения на два других жилых помещения нет.

Ответчик [СКРЫТО] Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила заявление, в котором возражает против обмена жилого помещения, указывая на невозможность произвести обмен жилья.

Представитель ответчика администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, в письменном отзыве считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, в рамках рассмотрения настоящего дела невозможно определить совокупность условий, необходимых для обмена сторон жилыми помещениями.

Представитель третьего лица управления опеки и попечительства администрации города Кирова в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище.

Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что решением Ленинского районного суда г. Кирова от 23.06.2006 мать [СКРЫТО] М.В. – [СКРЫТО] Ю.В. лишена в отношении нее родительских прав.

Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова № 262 от 27.01.2003 [СКРЫТО] Н.В. назначена опекуном над малолетней [СКРЫТО] М.В., за [СКРЫТО] М.В. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}

Заключением межведомственной комиссии от 07.07.2010 г. № 117, жилой дом по адресу: {Адрес} признан аварийным.

Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по Ленинскому району от 20.07.2017 г. № 196 [СКРЫТО] Ю.В., [СКРЫТО] М.В. предоставлено взамен аварийного жилья, жилое помещение по адресу: {Адрес} в виде одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 10,7 кв.м.

С [СКРЫТО] Ю.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 17/415 от 02.08.2017. Согласно приложению к договору членами семьи нанимателя является: дочь [СКРЫТО] М.В.

Как указывает истец проживание в спорном жилом помещении по адресу: {Адрес} с матерью [СКРЫТО] Ю.В., лишенной родительских прав невозможно.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Вместе с тем, ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, истцом не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена предлагались нанимателю.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, предоставленное по договору социального найма [СКРЫТО], представляет собой одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире жилой площадью 10,7 кв.м. Истцом не представлено суду доказательств реальной возможности произвести обмен данной комнаты на два жилых помещения по договору социального найма.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения требований [СКРЫТО] М.В. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Марии [СКРЫТО] о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Марушевская