Дело № 2-6008/2016 ~ М-5657/2016, первая инстанция

Гражданское дело № 2-6008/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

при секретаре Пьянковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С.С. к администрации муниципального образования "Город Киров" о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] С.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Киров» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма.

В обоснование требований указала, что с {Дата} проживает с семьей в квартире по адресу: {Адрес}, предоставленной по ордеру предприятием (Данные деперсонифицированы), на котором она работает.

В указанной квартире ее семья занимала две комнаты из трех.

В {Дата} освободилась третья комната, которую предприятие по её просьбе разрешило им занять.

В {Дата} данный дом перешел в собственность муниципального образования «город Киров».

Она с семьей проживает и оплачивает коммунальные расходы за квартиру в целом, за найм жилья она также платит за всю квартиру, газтфтцировала за всей счет все жилое помещение.

В заключении договора социального найма им отказано, поскольку отсутствует документ, на основании которого им предоставлена третья комната.

С учетом утонения требований просит признать за ней право пользования жилым помещением -квартирой по адресу: {Адрес} общей площадью (Данные деперсонифицированы) и обязать администрацию муниципального образования «город Киров» заключить с ней договор найма.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца, привлечены [СКРЫТО] Е.Н., Порошина В.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Порошина А.К., [СКРЫТО] А.Н.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] С.С. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что третьей комнатой долго не пользовались, поскольку она была холодной до того момента, как она за свой счет провела газ, используемый для отопления всего жилого помещения.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Киров» Крутихина Н.А. исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие письменных доказательств предоставления истцу третьей комнаты в спорной квартире.

Представитель третьего лица МКУ "КЖУ" Линьков Е.А. полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по доводам отзыва.

Третье лицо [СКРЫТО] Е.Н. просил исковые требования удовлетворить.

Третьи лица Порошина В.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Порошина А.К., [СКРЫТО] А.Н. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище.

Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).

Согласно части 1, 2 статьи 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Судом установлено, что в {Дата} Таргоне С.С. на состав семьи 4 человека предоставлена в пользование квартира по адресу: {Адрес} на основании ордера {Номер}. В указанной квартире семье истца предоставлены две комнаты из трех, что подтверждается ордером и данными поквартирной карточки.

Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует, что данная квартира в {Дата} предоставлена истцу и её семье как работнику предприятия (Данные деперсонифицированы) В третьей комнате на момент предоставления [СКРЫТО] С.С. спорной квартиры проживала пожилая женщина, которая впоследствии переехала в дом престарелых.

После освобождения третьей комнаты в {Дата} [СКРЫТО] С.С. обратилась в (Данные деперсонифицированы) с заявлением о предоставлении ей освободившейся комнаты, поскольку ее семья была многодетной.

Письменное заявление, а также решение о предоставлении третьей комнаты ни на предприятии, ни у истца не сохранилось.

В администрации муниципального образования "Город Киров", в Территориальном управлении по Первомайскому району администрации г. Кирова, в КОГКУ «ГАКО» документы о предоставлении семье Таргони С.С. третьей комнаты в квартире {Адрес} отсутствуют.

Постановлением Главы администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} жилой дом по адресу: {Адрес} передан от (Данные деперсонифицированы) в муниципальную собственность. В приложении {Номер} к данному постановлению указано, что принимаемая в муниципальную собственность квартира {Адрес} является трехкомнатной, имеет общую площадь (Данные деперсонифицированы)

С истцом договор социального найма в отношении спорной квартиры не заключался, но фактически истец с семьей проживает по названному адресу на условиях социального найма, что сторонами не оспаривалось.

По данным АО «РИЦ Кировской области» семья [СКРЫТО] С.С. занимает спорную квартиру общей площадью (Данные деперсонифицированы) По указанному адресу зарегистрированы: [СКРЫТО] С.С., Порошина В.Н. (дочь), [СКРЫТО] А.Н. (сын), [СКРЫТО] Е.Н. (сын), Порошин А.К. (внук).

На имя истца открыт лицевой счет для оплаты услуг ЖКХ в отношении спорной квартиры исходя из общей площади, что подтверждается квитанциями, приобщенными к материалам дела.

Истец и члены её семьи пользуются и оплачивают коммунальные услуги, а также вносит плату за найм всего жилого помещения общей площадью 48,3 кв.м, жилой – 37,7 кв.м, что подтверждается письменными материалами дела и не оспаривалось ответчиком.

Со стороны ответчика возражений относительно занятия и пользования семьей истца третьей комнаты не имелось и не имеется. Иные лица, претендующие на занятие комнаты, отсутствуют.

По данным Территориального управления по Первомайскому району администрации г. Кирова от {Дата} истец и ее семья с {Дата} состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях как многодетная семья, учетный {Номер} в едином списке. Семья истца малоимущей не признавалась.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание требования вышеприведенных правовых норм, фактически сложившиеся правоотношения, суд полагает возможным удовлетворить предъявленные исковые требования [СКРЫТО] С.С., признать за истцом право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы)

Настоящее решение является основанием для заключения с ней договора найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] С.С. право пользования квартирой, расположенной по адресу: {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы)

Решение является основанием для заключения с [СКРЫТО] С.С. договора найма указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Рогачёва

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2016 года.