Дело № 2-5581/2015 ~ М-5213/2015, первая инстанция

Дело № 2-5581/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2015 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Весниной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Н. А. к [СКРЫТО] И. Б., [СКРЫТО] А. М., [СКРЫТО] И. М., [СКРЫТО] Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] И.Б., [СКРЫТО] А.М., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] Н.А., в котором указала, что на основании договора купли-продажи от {Дата} [СКРЫТО] Н.А. приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на {Адрес} г. Кирова. {Дата} на основании договора купли-продажи арестованного имущества {Номер} и протокола {Номер}-ОПТ заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от {Дата} [СКРЫТО] Н.А. приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на {Адрес} г. Кирова. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от {Дата} [СКРЫТО] Н.А. является собственником {Адрес} г. Кирова. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые являются посторонними лицами для истца. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г. Киров, {Адрес} и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Богданова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец [СКРЫТО] Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, почтовые конверты с извещениями вернулись за истечением срока хранения, причина неявки неизвестна.

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} (л.д. 18) в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Кировской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчиков адвокат по ордеру {Номер} от {Дата} Гирев Д.А. в судебном заседании пояснил, что поскольку ответчики надлежащим образом не были извещены, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: г. Киров, {Адрес} зарегистрированы [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] И.Б., [СКРЫТО] А.М., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] Н.А., что подтверждается справкой ТСЖ «(Данные деперсонифицированы)» от {Дата} (л.д. 6).

На основании договора купли-продажи от {Дата} [СКРЫТО] Н.А. приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на {Адрес} г. Кирова (л.д. 7).

{Дата} на основании договора купли-продажи арестованного имущества {Номер} и протокола {Номер}-ОПТ заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от {Дата} [СКРЫТО] Н.А. приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на {Адрес} г. Кирова (л.д. 8-9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от {Дата} (л.д. 10) [СКРЫТО] Н.А. является собственником {Адрес} г. Кирова.

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчики выехали из указанной квартиры и освободили жилое помещение от личного имущества, но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, при переходе права собственности собственник и члены его семьи утрачивают право пользования, владения и распоряжения жилым помещением.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: г. Киров, {Адрес} в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Киров, {Адрес}.

Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] И. Б. {Дата} года рождения, [СКРЫТО] А. М. {Дата} года рождения, [СКРЫТО] И. М. {Дата} года рождения, [СКРЫТО] Н. А. {Дата} года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой {Номер} в {Адрес} г. Кирова.

Настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] И. Б. {Дата} года рождения, [СКРЫТО] А. М. {Дата} года рождения, [СКРЫТО] И. М. {Дата} года рождения, [СКРЫТО] Н. А. {Дата} года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья К.Ф. Никонов