Дело № 2-4669/2014 ~ М-4372/2014, первая инстанция

Дело № 2-4669/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2014 года город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Финченко М.С.

при секретаре Пьянковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.В. к [СКРЫТО] С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] В.В. обратился в суд иском к [СКРЫТО] С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, в котором указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: {Адрес} Право собственности было приобретено на основании договора дарения от 14 ноября 2012 г. Указал, что в настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который является двоюродным братом истца. Указал, что ответчик систематически нарушает общественный порядок, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведется. Соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, таким образом, регистрация ответчика носит формальный характер. На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}2, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., а также расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме 700 руб.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] В.В. и его представитель по доверенности Селюнин И.Л. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. [СКРЫТО] В.В. суду пояснил, что ответчик нигде не работает уже более 10 лет, ведет аморальный образ жизни, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехать из квартиры не желает.

Ответчик [СКРЫТО] С.Н. в судебное заседание не прибыл, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представить третьего лица Отдела УФМС России по Кировской области в Первомайском районе г. Кирова в судебное заседание не прибыл, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: {Адрес} что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.11.2012 г. (л.д. 6).

Указанная квартира была передана [СКРЫТО] В.В. на основании договора дарения от 14.11.2012 г. (л.д. 7).

Из справки от 26.08.2014 г. МУП «РИЦ» г. Кирова (л.д. 8) усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: истец [СКРЫТО] В.В. (собственник), [СКРЫТО] Л.П. (бабушка) и ответчик [СКРЫТО] С.Н. (брат).

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик ведет аморальный образ жизни, коммунальные платежи не оплачивает, мешает ему спокойно проживать в принадлежащей квартире.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора аренды или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Истец суду пояснил, что ранее спорная квартира находилась в собственности [СКРЫТО] Л.П., которая вселила и зарегистрировала ответчика в квартире. Однако членом семьи собственника (истца [СКРЫТО] В.В.) [СКРЫТО] С.Н. не является.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

[СКРЫТО] В.В. суду пояснил, что ответчик отказывается выехать из спорной квартиры.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик был зарегистрирован и вселен в квартиру прежним собственником, членом семьи собственника [СКРЫТО] С.Н. не является, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}2, а также о наличии оснований для выселения Кисилева С.Н. из указанной квартиры без предоставления другого жилья.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы по оплате услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом произведены расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей, что подтверждается квитанцией {Номер} от 26.08.2014 г. (л.д. 12).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом принципа разумности, справедливости, сложности рассматриваемого дела, количества затраченного представителем истца времени, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 10 000 руб. в счет возмещения судебных расходов.

Также суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, понесенные им на оформление нотариальной доверенности, в размере 700 руб. (л.д. 21).

Кроме того из материалов гражданского дела следует, что истцом при подаче искового заявления произведена оплата государственной пошлины в размере 400 руб. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Киров, {Адрес}.

Настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] С.Н. с регистрационного учёта по адресу: город Киров, {Адрес}.

Выселить [СКРЫТО] С.Н. из жилого помещения по адресу: город Киров, {Адрес}.

Взыскать с [СКРЫТО] С.Н. расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, расходы по составлению доверенности в сумме 700 рублей, а всего 10700 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Кирова в течение месяца после принятия мотивированного решения суда, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок обжалования решения исчислять с 05.10.2014 года.

Федеральный судья М.С. Финченко